3-Zimmer-Gartenwohnung in Neubauprojekt - Itzling
74 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 14:16 Uhr | willhaben-Code: 796173141
€ 1.880,40€ 25,41/m²
€ 1.950 Gesamtbelastung€ 6.000 Kaution
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- VerfügbarDezember
- BefristungMinimum 5 JAHR(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 248,81
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 69,60
Gesamtbelastung€ 1.950
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.631,59
Kaution: € 6.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,41Objektbeschreibung
Die Ischlerbahnstraße 19e befindet sich in einer attraktiven Lage in Salzburg. Mit seiner guten Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln, der Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet das Objekt eine hohe Lebensqualität und zieht auch junge Familien an.
Der Stadtteil liegt an der nördlichen Stadtgrenze zu Bergheim und bietet mit dem Weg auf den Plainberg und der Basilika Maria Plain ideale Bedingungen für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Altstadt von Salzburg ist ebenfalls gut erreichbar.
Itzling zählt sicherlich zu den aufstrebenden Stadtteilen Salzburgs. Die Kombination aus modernem Wohnen, exzellenter Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten macht den Stadtteil besonders attraktiv.
Zur Vermietung kommt hier eine 3-Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoß. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und zwei Terrassen, die zum Verweilen einladen.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil,
Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich gemietet werden.
* Tiefgaragenplatz: 144,00 EUR pro Monat
Der Stadtteil liegt an der nördlichen Stadtgrenze zu Bergheim und bietet mit dem Weg auf den Plainberg und der Basilika Maria Plain ideale Bedingungen für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Altstadt von Salzburg ist ebenfalls gut erreichbar.
Itzling zählt sicherlich zu den aufstrebenden Stadtteilen Salzburgs. Die Kombination aus modernem Wohnen, exzellenter Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten macht den Stadtteil besonders attraktiv.
Zur Vermietung kommt hier eine 3-Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoß. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und zwei Terrassen, die zum Verweilen einladen.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil,
Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich gemietet werden.
* Tiefgaragenplatz: 144,00 EUR pro Monat
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Dezember
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 1631,59 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1950,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 69,60 Eur
- Mietpreis pro m²: 22,05 Eur
- Kaution: 6000
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,68
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 796173141 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 14:16 Uhr
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