3-Zimmer-Wohnung in Salzburg Nord
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58,11 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenLaminat
- Verfügbarab 15.10.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 3. OG (ohne Lit) in Salzburg Nord in sehr guter und zentraler Lage. Es ist ein neuer Boden verlegt worden, die Wände wurden gestrichen und außerdem dürfen Sie sich auf eine neue Küche freuen. Diese wurde bereits bestellt und wird so schnell wie möglich eingebaut. Bei den Fotos finden Sie eine Visualisierung der Küche.
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 58,11 m² und alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar.
Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist installiert. Die Toilette ist separat.
Die beiden Schlafzimmer können gut eingerichtet werden und haben durch die vorhandenen Fenster viel Tageslicht.
Ein Kellerraum im Haus ist der Wohnung zugeteilt.
Einen zugewiesen Parkplatz gibt es nicht. Man kann mit der Parkplakette in der Umgebung parken.
Der monatliche Bruttomietzins beträgt EUR 990,00 inkl. Mietzins, Betriebs- und Heizkostenakontierung und Umsatzsteuer. Die Kosten für den Strom, Internet, etc. sind direkt mit dem Anbieter zu verrechnen.
Die Kaution beträgt EUR 2.970,00
Fakten:
- Miete inkl. BK/HK-Akonto inkl. USt. EUR 990,00
- 15.10.2026
- neue Küche
- Zentralheizung
- Kellerabteil
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftlich/familiäres Naheverhältnis besteht.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrparteienhauses.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage / Hochparterre
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2023-01-10
- Energiepass HWB: 175 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 15.10.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 990 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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