3-Zimmer-Wohnung mit Palais-Flair im Herzen Salzburgs
111 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.09.2026, 12:01 Uhr | willhaben-Code: 881970036
€ 2.890€ 26,04/m²
€ 2.890 Gesamtbelastung
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche114 m²
- BödenParkett
- Verfügbar2026-11-01
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon2,53 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 364,20
Gesamtbelastung€ 2.890
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.525,80
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 26,04Objektbeschreibung
Mitten in Salzburg, hinter einer Fassade mit Palais-Charakter, erwartet Sie diese 3-Zimmer-Wohnung mit 111 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoß.
Fischgrätparkett, eine offene Einbauküche und ein privater Balkon mit Blick über die Dächer der Altstadt geben den Ton an. Zwei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Bad mit Wanne und separates Gäste-WC sorgen für großzügigen Wohnkomfort. Personenaufzug, Kellerabteil und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Verfügbar ab 1. November 2026.
Fischgrätparkett, eine offene Einbauküche und ein privater Balkon mit Blick über die Dächer der Altstadt geben den Ton an. Zwei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Bad mit Wanne und separates Gäste-WC sorgen für großzügigen Wohnkomfort. Personenaufzug, Kellerabteil und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Verfügbar ab 1. November 2026.
Lage
Diese Adresse liegt im Herzen Salzburgs - dort, wo Altstadt-Flair und urbanes Leben aufeinandertreffen. Cafés, Geschäfte und die kulturelle Dichte der Stadt sind fußläufig erreichbar, ohne dass es an Ruhe in den eigenen vier Wänden fehlt. Eine Lage, die zeigt, warum zentrales Wohnen in Salzburg so gefragt ist.
Ausstattung
- - Balkon mit Blick über die Altstadt - Fischgrätparkett durchgehend - Offene Einbauküche - Fußbodenheizung - Fernwärme - Personenaufzug - Zwei Schlafzimmer - Bad mit Fenster, Dusche und Wanne - Separates Gäste-WC - Kellerabteil - Stellplatz (Freiplatz) - Alarmanlage - Kabel-Sat-TV-Anschluss
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 2,53 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Breitbandzugang: KABEL
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 3.07 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab Datum: 2026-11-01
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 2525,80 Eur
- Kaltmiete: 2525,80 Eur
- Nebenkosten: 364,20 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 2525,8 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2890 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 77
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
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willhaben-Code: 881970036 | Zuletzt geändert: 18.09.2026, 12:01 Uhr
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