(vermietet) 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen im Zentrum von Salzburg Stadt und Bahnhofnähe
54 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 16.04.2026, 08:47 Uhr | willhaben-Code: 1655568941
Vermietet€ 1.045 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.090€ Kaution
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer3
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3 Jahre
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Terrasse11,25 m²
Preisinformation
Kaution: € 2.090€
Objektbeschreibung
Erdgeschosswohnung (54,7 m²) mit komplett eigenem Eingang bestehend aus:
* Vorraum
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Küche mit Abstellraum
* Badezimmer mit Toilette
* Terrasse (11,25 m²)
* Kellerabteil
Auf Wunsch gibt es auch einen Tiefgaragenplatz um zusätzlich 100€ monatlich.
Das Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch eine besonders ruhige und private Wohnatmosphäre.
* Vorraum
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Küche mit Abstellraum
* Badezimmer mit Toilette
* Terrasse (11,25 m²)
* Kellerabteil
Auf Wunsch gibt es auch einen Tiefgaragenplatz um zusätzlich 100€ monatlich.
Das Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch eine besonders ruhige und private Wohnatmosphäre.
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Stadt Salzburg und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Altstadt. In wenigen Minuten erreichen Sie das historische Zentrum (z. B. Schloss Mirabell) mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – Bushaltestellen sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung in alle Stadtteile sowie ins Umland. Auch die Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
In unmittelbarer Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten. Zudem bietet die Lage einen hohen Freizeitwert: Spazier- und Radwege entlang der Salzach sowie zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zur Erholung im Freien ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – Bushaltestellen sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung in alle Stadtteile sowie ins Umland. Auch die Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
In unmittelbarer Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten. Zudem bietet die Lage einen hohen Freizeitwert: Spazier- und Radwege entlang der Salzach sowie zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zur Erholung im Freien ein.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 55,5
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,05
fGEE Energieklasse: C
Heizung: PelletsDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1655568941 | Zuletzt geändert: 16.04.2026, 08:47 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.