(vermietet) 4 - Zimmer Gartenwohnung
87 m²
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 13:43 Uhr | willhaben-Code: 1245047784
Vermietet€ 22,41/m²
€ 1.950 Gesamtbelastung€ 5.850 Kaution
Objektstandort
Maxglan, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten130 m²
- Terrasse11 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.700
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 250
Gesamtbelastung€ 1.950
Maklerprovision: keine
Kaution: € 5.850
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,41Objektbeschreibung
Die neu renovierte Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Toilette separat situiert, einen großzügigen Vorraum und ein helles Wohnzimmer. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Tageslichtbad ist gepflegt. Die Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss - im Untergeschoss befindet sich auch ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein 9,7 m² großer Kellerraum.
2 PKW-Abstellplätze gehören ebenfalls zum Mietobjekt.
Der Garten ist 130 m2 groß und es steht eine Hütte für Fahrräder oder sonstige Utensilien bereit.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein 9,7 m² großer Kellerraum.
2 PKW-Abstellplätze gehören ebenfalls zum Mietobjekt.
Der Garten ist 130 m2 groß und es steht eine Hütte für Fahrräder oder sonstige Utensilien bereit.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Maxglan. Die Bushaltestelle (Linie 27) ist nur ca. 50 m entfernt und das Naherholungsgebiet an der Glan ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit dem Fahrrad ist man entlang der Glan in ca. 15 min. im Stadtzentrum. Auch eine Bäckerei, Kindergarten und Krabbelgruppe sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Das Haus wird gerade neu gestrichen
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 66
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,14
fGEE Energieklasse: C
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1245047784 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 13:43 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.