40 m² - Itzling
40 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 16.04.2026, 17:10 Uhr | willhaben-Code: 1823677634
€ 693Gesamtmiete inkl. MWSt
3 Brutto Monatsmieten Kaution
Objektstandort
Erzherzog Eugenstraße 24 - Top 4 - 1 Stock, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.07.2025
- Befristung3-5 Jahre
- HeizungGasheizung
Preisinformation
Maklerprovision: € 0
Kaution: 3 Brutto Monatsmieten
Objektbeschreibung
- Rund 40m² und Kellerabteil
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Altbaus mit Garten.
Geheizt wird mit einer Gastherme. Gas und Strom sind selbst anzumelden.
Im Haus ist kein Aufzug vorhanden. Der Wohnung ist jedoch ein Kellerabteil zugewiesen.
Der Garten ist zur Allgemeinen Benutzung frei.
Raumaufteilung:
Küche rd. 15m²
Zimmer rd 14m²
Bad und WC rd 4m²
Vorraum rd. 8m2
Miete:
Hauptmietzins: 500€ +10% = 550,--
Betriebskosten (ohne Gas und Strom): 130,-- +10 % UST = 143,00€
Miete Kalt: 550,00 +143,00 = 693,00 €
Bei interesse bei Interesse auf Willhaben mit folgenden Informationen schreiben.
* mögliches Einzugsdatum
* Wie viele Personen einziehen würden
* Welche Tiere mit einziehen würden
* Optional: Gehaltsnachweis
Gas und Strom sind selbst anzumelden.
Im Haus ist kein Aufzug vorhanden. Der Garten ist zur Allgemeinen Benutzung frei.
WICHTIG:
Bitte bei Interesse bereits bekanntgeben ab wann du einziehen willst.
Besichtigungstermine werden am Wochenende stattfinden.
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Altbaus mit Garten.
Geheizt wird mit einer Gastherme. Gas und Strom sind selbst anzumelden.
Im Haus ist kein Aufzug vorhanden. Der Wohnung ist jedoch ein Kellerabteil zugewiesen.
Der Garten ist zur Allgemeinen Benutzung frei.
Raumaufteilung:
Küche rd. 15m²
Zimmer rd 14m²
Bad und WC rd 4m²
Vorraum rd. 8m2
Miete:
Hauptmietzins: 500€ +10% = 550,--
Betriebskosten (ohne Gas und Strom): 130,-- +10 % UST = 143,00€
Miete Kalt: 550,00 +143,00 = 693,00 €
Bei interesse bei Interesse auf Willhaben mit folgenden Informationen schreiben.
* mögliches Einzugsdatum
* Wie viele Personen einziehen würden
* Welche Tiere mit einziehen würden
* Optional: Gehaltsnachweis
Gas und Strom sind selbst anzumelden.
Im Haus ist kein Aufzug vorhanden. Der Garten ist zur Allgemeinen Benutzung frei.
WICHTIG:
Bitte bei Interesse bereits bekanntgeben ab wann du einziehen willst.
Besichtigungstermine werden am Wochenende stattfinden.
Lage
Die Wohnung liegt unweit der Zughaltestelle Itzling. Die Universität Salzburg liegt in der unmittelbaren Umgebung.
Sonstiges
Parksituation: In der Gegend ist Kurzparkzone. Es kann bei einer Hauptwohnsitzmeldung ein Parkpickerl zum dauerhaften Parken beantragt werden. Guten Tag,
es ist keine Parkplatz zugeteilt.
Es kann ein Parkpickerl bei der Stadt beantragt werden. Es ist grundsätzlich Kurzparkzone. Mit dem Parkpickerl kann man parken. Es ist eigentlich immer genug Platz zur Verfügung.
https://www.stadt-salzburg.at/parkpickerl/
es ist keine Parkplatz zugeteilt.
Es kann ein Parkpickerl bei der Stadt beantragt werden. Es ist grundsätzlich Kurzparkzone. Mit dem Parkpickerl kann man parken. Es ist eigentlich immer genug Platz zur Verfügung.
https://www.stadt-salzburg.at/parkpickerl/
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 180
Heizung: GasheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1823677634 | Zuletzt geändert: 16.04.2026, 17:10 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.