42 m² mit großem SW-Balkon - € 1.049 inkl. Betriebskosten

Ankommen und wohlfühlen!

Diese helle, frisch ausgemalte 1-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage in Salzburg-Liefering ist sofort bezugsfertig.

Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit 26 m², das sich auf den 10,5 m² großen Südwest-Balkon öffnet - hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne bei einem Kaffee oder einem Glas Wein.

Die Wohnung bietet Ihnen:

- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer (26 m²) mit direktem Balkonzugang

- Elektrische Beschattung - Jalousien per Knopfdruck, im Sommer bleibt es angenehm kühl

- Separate, komplett ausgestattete Einbauküche - einfach einziehen und loskochen: Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination

- Helles Bad mit Badewanne, Duschwand, WC und Waschmaschinenanschluss

- Praktischer Abstellraum in der Wohnung

- Energiesparendes Mittelgeschoss - rundum beheizte Nachbarflächen halten die Heizkosten angenehm niedrig

- Geräumiges Kellerabteil (ca. 4,8 m²) für Fahrrad, Ski und Saisonales

- Gepflegter Parkettboden, Lift im Haus

Gesamtmiete € 1.049 monatlich: € 905 Hauptmietzins zuzüglich € 144 Betriebskosten-Akonto, jährliche Abrechnung durch die Hausverwaltung. Heizung und Warmwasser über die eigene Gastherme, Abrechnung direkt mit dem Versorger.

Tiefgaragenplatz optional: Ein eigener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich um € 120 pro Monat inklusive Betriebskosten dazugemietet werden. Der Platz wird in den nächsten Tagen frei.

Kaution: € 3.150 (3 Bruttomieten). Privatvermietung - provisionsfrei.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Salzburg-Liefering. Supermärkte, Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, ein Park liegt in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar - Innenstadt, Hauptbahnhof und Europark sind damit rasch erreicht. Der Salzachradweg beginnt direkt ums Eck.