85 m² nahe Mirabellplatz: 2 Zimmer, hofseitiger Balkon & Küche

Ein großzügiger Wohnbereich, eine separate Küche und ein kleiner Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof: Diese ca. 85 m² große 2-Zimmer-Wohnung in der Franz-Josef-Straße bietet viel Platz in zentraler Lage im Salzburger Andräviertel. Die Einbauküche samt Geräten bleibt ohne Ablöse in der Wohnung.

Die Wohnung wird vor der Übergabe frisch ausgemalt. Die Originalfotos und das Video zeigen den Zustand vor den Malerarbeiten. Sie liegt im 5. Stock; ein Lift ist nicht vorhanden.

RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG

• Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum hofseitigen Balkon

• Separates Schlafzimmer

• Separate Einbauküche mit Geräten, ohne Ablöse

• Badezimmer mit Badewanne und Fenster

• Separates WC

• Vorraum mit Einbauschränken

• Kellerabteil und Dachgeschossabteil für zusätzlichen Stauraum

• Fernwärme mit Heizkörpern

Ein eigener Parkplatz gehört nicht zur Wohnung.

EINRICHTUNGSIDEEN

Die vier gekennzeichneten KI-Visualisierungen am Ende der Bildergalerie zeigen mögliche Einrichtungs- und Gestaltungsideen, nicht den Ist-Zustand. Die darin dargestellten Möbel, Dekorationen und die neue Küche sind nicht im Mietumfang enthalten. Die neue Küche und die veränderte Wandgestaltung sind unverbindliche Vorschläge und keine zugesagten Umbauten. Die vorhandene Küche samt Geräten bleibt wie beschrieben enthalten.

VIDEORUNDGANG

Entdecken Sie die Wohnung vorab im vollständigen Rundgang (3:51 Minuten). Den anklickbaren Videolink finden Sie unten unter „Zusatzinformationen“ → „weitere Objektinformationen“.

https://www.youtube.com/watch?v=667FMkVIeu8

Die Wohnung liegt in der baumgesäumten Franz-Josef-Straße im Salzburger Andräviertel, nahe dem Mirabellplatz. Die Fassaden und die Baumreihe geben der Straße ihren besonderen Charakter. Von der Wohnung eröffnet sich ein Blick auf die gegenüberliegenden Häuser und das Grün der Straße.

Schloss Mirabell, Mirabellgarten und der Schrannenmarkt rund um die Andräkirche prägen das nahe Umfeld. Die zentrale Stadtlage verbindet Wohnen mit dem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot Salzburgs.