(vermietet) AB SOFORT VERFÜGBAR: Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Schlafnische in Salzburg-Gnigl
38 m²
1 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 30.08.2026, 16:48 Uhr | willhaben-Code: 1507557079
Vermietet€ 25,00/m²
€ 950 Gesamtbelastung€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Röcklbrunnstraße 10, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia2,85 m²
Preisinformation
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 183,57
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 46,84
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 56,21
Gesamtbelastung€ 950
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,00Objektbeschreibung
ANKOMMEN, EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN
Diese helle, renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Gnigl ist ab sofort bezugsfertig.
Auf ca. 38,5 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit separater Schlafnische, eine eigene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine gemütliche Loggia. Große Fenster und Parkettböden sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die abgetrennte Einbauküche verfügt über keine Spülmaschine. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und durch Schranken abgetrennte allgemeine Parkflächen für die Bewohner. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über einem Lift erreichbar.
Auf Wunsch kann die Wohnung teilmöbliert übernommen werden. Vorhanden sind ein Lowboard mit Fernseher, ein Esstisch mit Stühlen, ein Spiegelschrank, Lampen, ein praktischer Einbauschrank sowie Vorhangschienen in der Schlafnische und im Wohnbereich. Eine Übernahme der Möbel ist selbstverständlich nicht verpflichtend.
Die genauen Maße und die Raumaufteilung sind beigefügt.
Diese helle, renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Gnigl ist ab sofort bezugsfertig.
Auf ca. 38,5 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit separater Schlafnische, eine eigene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine gemütliche Loggia. Große Fenster und Parkettböden sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die abgetrennte Einbauküche verfügt über keine Spülmaschine. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und durch Schranken abgetrennte allgemeine Parkflächen für die Bewohner. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über einem Lift erreichbar.
Auf Wunsch kann die Wohnung teilmöbliert übernommen werden. Vorhanden sind ein Lowboard mit Fernseher, ein Esstisch mit Stühlen, ein Spiegelschrank, Lampen, ein praktischer Einbauschrank sowie Vorhangschienen in der Schlafnische und im Wohnbereich. Eine Übernahme der Möbel ist selbstverständlich nicht verpflichtend.
Die genauen Maße und die Raumaufteilung sind beigefügt.
Lage
Die Wohnung liegt in Salzburg-Gnigl mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer und fußläufiger Nähe. Hauptbahnhof, Innenstadt und Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
• Gesamtmiete: 950 € inklusive Betriebskosten und Parkplatz
• Strom und Internet separat
• Kaution: 3.000 €
• Unbefristeter Mietvertrag
• Provisionsfrei von privat
• Ab sofort bezugsfertig
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin. Kurzfristige Besichtigungen sind möglich.
Keine Raucher!!
• Strom und Internet separat
• Kaution: 3.000 €
• Unbefristeter Mietvertrag
• Provisionsfrei von privat
• Ab sofort bezugsfertig
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin. Kurzfristige Besichtigungen sind möglich.
Keine Raucher!!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 83
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,41
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1507557079 | Zuletzt geändert: 30.08.2026, 16:48 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.