äußerst gepflegte Garcionerre im Stadtteil Hernau (27qm)

27 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 07:59 Uhr | willhaben-Code: 1512160108
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Grundriss 1 von 1
€ 790€ 29,26/m²
€ 894 Gesamtbelastung
€ 2.370 Kaution

KUB Immo GmbHEvelyn Pichler
User:in seit 08/2026

Objektstandort

Fischer-von-Erlachstr. 35, Top 34, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    27 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 578,67
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 171,33
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 144
Gesamtbelastung€ 894
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.370
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 29,26

Objektbeschreibung

Die äußerst gepflegte und zentrale Garconniere mit neuer Küche liegt im Stadtteil Nonntal, verfügt über ein Bad, eine abgetrennte Küche sowie einen Wohn-/Schlafraum. Ebenfalls befindet sich im Haus einen Lift und eine Waschküche.

Lage

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein Supermarkt sowie das Zentrum Hernau einerseits und die Shopping Arena andererseits. Auch eine Schule und  Kindergarten ist ums Eck.

Sonstiges


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
fGEE: 1,23
Heizung: Radiatoren

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

KUB Immo GmbHEvelyn Pichler
User:in seit 08/2026

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willhaben-Code: 1512160108 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 07:59 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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