(vermietet) WIEDER VERFÜGBAR - ALPENSTRASSE | 2-Zimmer-Wohnung unweit der Universität Salzburg

Unerwarteterweise haben sich die letzten Interessenten (obwohl bereits zugesagt wurde) doch umentschieden und möchten die Wohnung nicht mehr mieten - deshalb ergibt sich jetzt nochmals die Chance für eine der vielen Anfragen! Bei Interesse bitte ich deshalb um neuerliche Kontaktaufnahme!

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar, priorisiert wird deshalb ein ehestmöglicher Einzugstermin.

Diese helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (Lift), in einem Mehrparteienhaus in der Alpenstraße, in ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe der Universität Salzburg (Naturwissenschaftliche Fakultät).

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 55 m² verfügt über eine optimale Raumaufteilung und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, einer separaten möblierten Küche inkl. diversen Einbaugeräten, einem Schlafzimmer, sowie einem Bad mit Badewanne inkl. Waschmaschinenanschluss und separatem WC.

Die Wohnung bekam einen neuen Anstrich und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Beheizt wird die Wohnung mittels Stromheizung (Infrarotpanel). Zusätzlich sorgt ein Ofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und kann verwendet werden. Das Haus verfügt über einen allgemeinen Fahrradraum und einen Trockenraum. Vor dem Haus, befinden sich allgemeine Parkplätze für die Bewohner.

Unerwünscht ist das Rauchen in der Wohnung und die Haltung von Haustieren.

Kurze Selbstauskunft und Beschreibung der Lebensumstände bei Anfrage ausdrücklich erwünscht! Kontaktaufnahme bitte per Nachricht, ich melde mich verlässlich!

Josefiau ist ein Teil des Stadtteils Salzburg-Süd in der Stadt Salzburg. Im Osten wird die Josefiau durch die Salzach begrenzt. Im Nordwesten bildet der Eschenbach und die Hellbrunnerstraße die Grenze gegen Nonntal, südlich der Michael-Pacher-Straße und westlich der Alpenstraße schließt die Herrnau an. Die Lage bietet jede Menge Ausflugs- und Spazierwege, darüber hinaus befindet sich das öffentliche Schwimmbad (AYA Bad) quasi vor der Haustür. Die unmittelbare Nähe zur Universität Salzburg (Naturwissenschaftliche Fakultät) zeichnet die Immobilie aus. Mit dem Rad ist man in 10 Minuten in der Innenstadt, 300 m zur nächsten Bushaltestelle und zum Hauptbahnhof sind es ca. 4 km.

Der Ortsteil ist durch die Obuslinien 3, 8, 12, 14, 22 und die Postbuslinie 170 mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bank und Post sind fußläufig erreichbar.