ANFRAGEN BITTE NUR PER MAIL 2 - ZIMMER // ITZLING ZENTRAL
49,85 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 08:48 Uhr | willhaben-Code: 1035466245
€ 1.100€ 22,07/m²
€ 1.100 Gesamtbelastung
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49,85 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab Mai 2026
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 269,36
Gesamtbelastung€ 1.100
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 830,64
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,07Objektbeschreibung
Die hochwertig sanierte Wohnung bietet auf ca. 50 m² zwei gut geschnittene Räume, ein angenehmes Wohngefühl und befindet sich im 2. Stock. Das großzügige Schlafzimmer lässt viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, während das moderne Bad mit Dusche und WC funktional und stilvoll zugleich ist.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und überzeugt mit schönen Parkett- und Fliesenböden sowie einer modernen Wohn- und Kochbereich. Die Wohnung ist ab September verfügbar. Optional kann ein PKW-Stellplatz für EUR 80,- monatlich angemietet werden.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und überzeugt mit schönen Parkett- und Fliesenböden sowie einer modernen Wohn- und Kochbereich. Die Wohnung ist ab September verfügbar. Optional kann ein PKW-Stellplatz für EUR 80,- monatlich angemietet werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Itzling, einer der lebenswertesten Gegenden von Salzburg, Österreich. Itzling bietet eine ideale Kombination aus städtischer Anbindung und natürlicher Umgebung. Dank der Nähe zur Innenstadt genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem die kulturellen und historischen Highlights der Altstadt erreichen können. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Diese Lage verbindet das Beste aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Sonstiges
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Ausstattung
- > Küche mit kompletter Geräteaustattung> Bodenbelag: Parkett und Fliesen> Bad mit Dusche und WC> Lift> Kellerabteil> Optional PKW-Abstellplatz
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab Datum: 2026-08-27
- Verfügbar ab: ab Mai 2026
- Baujahr: 1918
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 830,64 Eur
- Kaltmiete: 830,64 Eur
- Nebenkosten: 269,36 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 830,64 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1100 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 97,6
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,6
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1035466245 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 08:48 Uhr
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