ANFRAGEN BITTE NUR PER MAIL 2 - ZIMMER // ITZLING ZENTRAL

49,85
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 08:48 Uhr | willhaben-Code: 1035466245
Bild 1 von 8 - Wohnzimmer
Bild 2 von 8 - Wohnbereich mit Küche
Bild 3 von 8 - Wohnbereich mit Küche
Bild 4 von 8 - Schlafzimmer
Bild 5 von 8 - Schlafzimmer
Bild 6 von 8 - Badezimmer
Bild 7 von 8 - Badezimmer
Bild 8 von 8 - https://www.pvm-immo.at/
€ 1.100€ 22,07/m²
€ 1.100 Gesamtbelastung

pvm-property value management GmbH
pvm-property value management GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter6
KontaktBeate Raspotnig

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    49,85 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab Mai 2026
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 269,36
Gesamtbelastung€ 1.100
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 830,64
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,07

Objektbeschreibung

Die hochwertig sanierte Wohnung bietet auf ca. 50 m² zwei gut geschnittene Räume, ein angenehmes Wohngefühl und befindet sich im 2. Stock. Das großzügige Schlafzimmer lässt viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, während das moderne Bad mit Dusche und WC funktional und stilvoll zugleich ist.

Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und überzeugt mit schönen Parkett- und Fliesenböden sowie einer modernen Wohn- und Kochbereich. Die Wohnung ist ab September verfügbar. Optional kann ein PKW-Stellplatz für EUR 80,- monatlich angemietet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Itzling, einer der lebenswertesten Gegenden von Salzburg, Österreich. Itzling bietet eine ideale Kombination aus städtischer Anbindung und natürlicher Umgebung. Dank der Nähe zur Innenstadt genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem die kulturellen und historischen Highlights der Altstadt erreichen können. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Diese Lage verbindet das Beste aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Sonstiges

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

Ausstattung

  • > Küche mit kompletter Geräteaustattung> Bodenbelag: Parkett und Fliesen> Bad mit Dusche und WC> Lift> Kellerabteil> Optional PKW-Abstellplatz
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab Datum: 2026-08-27
  • Verfügbar ab: ab Mai 2026
  • Baujahr: 1918

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 830,64 Eur
  • Kaltmiete: 830,64 Eur
  • Nebenkosten: 269,36 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 830,64 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1100 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 97,6
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,6
fGEE Energieklasse: C

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 02.09
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

pvm-property value management GmbH
pvm-property value management GmbH

Unternehmen


Adresse
Auerspergstraße 20/45020 Salzburg
KontaktBeate Raspotnig
Referenz ID0516
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1035466245 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 08:48 Uhr

! Anzeige melden