Besichtigung 8./9.11. - Luxeriöse Altbauwohnung direkt am Mozartplatz mit Blick auf Hohensalzburg - UNESCO Weltkulturerbe
105 m²
4 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 10:49 Uhr | willhaben-Code: 831831166
€ 3.250€ 30,95/m²
Objektstandort
Kaigasse, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung, Gasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Dachterrasse
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 30,95Objektbeschreibung
Besichtigungen sind am Freitag, dem 25.9. zwischen 11 und 12 Uhr möglich. Bitte Voranmeldung per direkter Nachricht.
Luxeriöse und wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines historischen Stadthauses, mitten im Herzen der Salzburger Altstadt direkt am Mozartplatz. Die Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche sowie ein ca. 19 m² großes Dachstudio – ideal als Arbeitszimmer, Atelier oder Rückzugsort. Zusätzlich gehört ein ca. 2,5 m² Kellerabteil zur Wohnung.
Besondere Highlights:
* Stilvoller Altbaucharme mit historischen Stuck und Kastenfenstern (UNESCO Weltkulturerbe, Schutzzone 1, ca. 12. Jh., unter Denkmalschutz und laufend saniert)
* Kleine Terrasse / Laufstege mit Panoramaaussicht über die Salzburger Altstadt
* Möbliert (mit Einbauküche) – sofort bezugsfertig
* Ideal für Expats, Studenten oder Langzeitmieter
Luxeriöse und wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines historischen Stadthauses, mitten im Herzen der Salzburger Altstadt direkt am Mozartplatz. Die Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche sowie ein ca. 19 m² großes Dachstudio – ideal als Arbeitszimmer, Atelier oder Rückzugsort. Zusätzlich gehört ein ca. 2,5 m² Kellerabteil zur Wohnung.
Besondere Highlights:
* Stilvoller Altbaucharme mit historischen Stuck und Kastenfenstern (UNESCO Weltkulturerbe, Schutzzone 1, ca. 12. Jh., unter Denkmalschutz und laufend saniert)
* Kleine Terrasse / Laufstege mit Panoramaaussicht über die Salzburger Altstadt
* Möbliert (mit Einbauküche) – sofort bezugsfertig
* Ideal für Expats, Studenten oder Langzeitmieter
Lage
Absolute Toplage – direkt am Mozartplatz, eine der schönsten Adressen Salzburgs.
* UNESCO-Weltkulturerbe, Altstadterhaltungszone / Schutzzone 1
* Wenige Schritte zu Dom, Residenz, Festspielhaus und Getreidegasse
* Ideale Anbindung an Universität, Mozarteum und alle kulturellen Einrichtungen
* Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
* Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
* UNESCO-Weltkulturerbe, Altstadterhaltungszone / Schutzzone 1
* Wenige Schritte zu Dom, Residenz, Festspielhaus und Getreidegasse
* Ideale Anbindung an Universität, Mozarteum und alle kulturellen Einrichtungen
* Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
* Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
Sonstiges
Geeignet für: Expats, Studierende, Künstler, Musiker oder Langzeitmieter
Heizung
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 831831166 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 10:49 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.