(vermietet) Charmante 2-Zimmer-Mansardenwohnung in ruhiger Lage

41 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 16:29 Uhr | willhaben-Code: 1824865582
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Grundriss 1 von 1
Vermietet€ 24,27/m²
€ 995 Gesamtbelastung

Marlene Grden
User:in seit 12/2015

Objektstandort

Pflanzmannstraße 7, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    41 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 780
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 215
Gesamtbelastung€ 995
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,27

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Mansardenwohnung in Salzburg


Adresse: Pflanzmannstraße 7, 5020 Salzburg


Zur Vermietung steht eine hübsche und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Mansardenwohnung in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage in Itzling.

Die ca. 41 m² große Wohnung befindet sich im 3. (und letzten) Obergeschoss eines sehr schönen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten. Sie überzeugt durch ihren gemütlichen Mansardencharakter und die praktische Raumaufteilung.


Ausstattung & Highlights:

  • ca. 41 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • gemütliches Wohnzimmer
  • offene, weiße Einbauküche mit Geschirrspüler (neuwertig)
  • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschine
  • Diele mit separatem Zugang zu den Räumen
  • Parkettboden
  • zusätzlicher Abstellraum im Nebengebäude
  • allgemeiner Waschraum
  • PKW-Stellplätze vor dem Haus zur allgemeinen Nutzung
  • Verfügbar ab 1. September

Lage

Schöne und sehr ruhige Lage, aber dennoch zentral mit sehr gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung, Gastronomie) und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Richtung Norden ist man auch sehr schnell in Maria Plain und bei den Trumer Seen

Sonstiges

Kosten:

Kaltmiete: 780€

Betriebskosten: 215€

Gesamtmiete: 995€ / Monat

Kaution: 3 Monatsmieten (kalt)

Verfügbar ab 1. September (auch etwas später möglich)



Besichtigungstermine sind jederzeit gerne möglich.

Ich freue mich auf deine Kontaktaufnahme und bitte dich, bei der Anfrage einige Details zu deiner Person hinzuzufügen.

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Marlene Grden
User:in seit 12/2015


Zweiter KontaktJulian Adelsberger
willhaben-Code: 1824865582 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 16:29 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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