Charmante 2-Zimmer-Mansardenwohnung in Salzburg-Parsch - 51 m² mit eigenem Parkplatz und Keller

Zur Vermietung gelangt eine attraktive und gemütliche 2-Zimmer-Mansardenwohnung mit ca. 51,2 m² Wohnfläche in der Fürbergstraße 50A, 5020 Salzburg, in sehr guter Lage im beliebten Stadtteil Parsch.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gemütlichen Mansardencharakter und eine praktische Raumaufteilung. Sie besteht aus zwei Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer.

Die Küche ist bereits eingerichtet und mit den fest eingebauten Elektrogeräten ausgestattet.

Ein besonderer Vorteil in dieser Lage ist der zur Wohnung gehörende persönliche PKW-Stellplatz (TOP 11), der bereits in der Miete enthalten ist. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Ausstattung und Eckdaten

• ca. 51,2 m² Wohnfläche

• 2 Zimmer

• separate, eingerichtete Küche mit Elektrogeräten

• Badezimmer

• gemütliche Mansardenwohnung

• eigener, fest zugeordneter PKW-Stellplatz

• eigenes Kellerabteil

• attraktive Wohnlage in Salzburg-Parsch / Fürbergstraße

• Vermietung direkt vom Eigentümer

• keine Maklerprovision

Mietkonditionen

Hauptmietzins netto: € 950,– monatlich

Betriebskosten derzeit: € 249,56 monatlich

zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer, soweit anwendbar

Mietbeginn: 1. November 2026

Das Mietverhältnis wird zunächst auf 5 Jahre befristet.

Die Wohnung eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein Paar, das eine angenehme Wohnlage in Salzburg mit dem Komfort eines eigenen Parkplatzes sucht.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zur Person, Berufstätigkeit. Besichtigungstermine können gerne individuell vereinbart werden.

Attraktive Lage in Salzburg-Parsch

Die Wohnung liegt in der Fürbergstraße 50A im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch. Die Lage verbindet städtische Infrastruktur mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das ZIB Shopping in der Fürbergstraße bieten eine praktische Nahversorgung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt.

Der nahe gelegene Kapuzinerberg und die Umgebung des Gaisbergs laden zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein. Ein eigener, fest zugeordneter PKW-Stellplatz ergänzt den Wohnkomfort und erspart die Parkplatzsuche.