Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Itzling
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67,14 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einem charmanten Jahrhundertwendehaus in Itzling steht diese neuwertige, großzügige Eckwohnung zur Vermietung. Sie punktet mit hellen Räumen und hochwertiger Ausstattung, zudem bringt die gute Lage viele Vorteile: zentral, rasch im Grünen, rasch am Bahnhof, rasch in der Innenstadt, beste Infrastruktur.
Große Fenster fluten das Wohnzimmer mit Licht und Sonnenschein, auf über 23 m² finden Sie hier viel Platz, um sich ein gemütliches Wohlfühlreich einzurichten. In der modernen, separaten Küche, ausgestattet mit sämtlichen E-Geräten, können sich Hobbyköche voll entfalten. Das geräumige Schlafzimmer bietet mit einem großen Kleiderschrank viel Stauraum. Stilvoll modern zeigt sich auch das schöne Bad, großformatig verfliest und sowohl mit Wanne als auch Dusche ausgestattet. Ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss macht das Raumangebot dieser schönen Stadtwohnung komplett.
Eckdaten & Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 67,14 m²
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Separate, neuwertige, voll ausgestattete DAN-Küche
- Schlafzimmer mit großem Schrank
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Echtglas-Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, WC und Bidet
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil: ca. 4,21 m²
- Pkw-Stellplatz
- Eichenparkett in Wohn- und Schlafraum
- Weiße Innentüren mit Holzzargen
- Strom- und Heizkosten (Gas) sind in der ausgewiesenen Gesamtmiete nicht inkludiert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 4.21 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 93 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-12-01
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Baujahr: 1900
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1075 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Stellplatzmiete: 100 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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