Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Pool, Sauna und Parkplatz in Salzburg-Langwied

35 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 22.09.2026, 12:01 Uhr | willhaben-Code: 956391785
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 960€ 27,43/m²

Gut-LangwiedVerena Weissacher
User:in seit 08/2019
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Privatperson

Objektstandort

Sperlingweg 15, 5023 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    35 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Befristung
    befristet
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    10 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 960
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 210
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 27,43

Objektbeschreibung

35qm Wohnfläche | 10qm Loggia | Parkplatz inklusive

Diese toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage „Gut Langwied“ in ruhiger Grünlage von Salzburg-Langwied. Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und erhält eine komplett neue Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten.

Besonders hervorzuheben ist die angenehme Wohnatmosphäre sowie die zahlreichen Extras der Wohnanlage.

Raumaufteilung

* Helles Wohn-/Schlafzimmer
* separater Zugang zur Loggia
* Separate Wohnküche mit neuer Einbauküche
* Begehbarer Kleiderschrank
* Badezimmer mit Dusche
* Separate Toilette
* Flur
* Kellerabteil
* Parkplatz
* Fitnessraum mit Sauna
* Waschküche

Ausstattung & Highlights

Neue Einbauküche mit Siemens-Geräten
Loggia mit ca. 10qm
Eigener Parkplatz inklusive
Sehr ruhige Wohnlage
Mitbenutzung des großen Außenpools
Fitnessraum mit Sauna im Haus
Wasch- und Trockenraum vorhanden
Fahrradabstellmöglichkeiten
Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Bäcker , Metzger und Supermärkte fussläufig erreichbar

Wohnfläche: ca. 35qm
Loggia: ca. 10qm
Parkplatz: inklusive

Möglicher Einzugstermin 1. Oktober 26
3 Monatsmieten Kaution
Nichtraucher - keine Haustiere
Besichtigung ab sofort

Lage

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage „Gut Langwied“ in Salzburg- Langwied. Die Bushaltestelle ist in etwa zwei Gehminuten erreichbar. Spazierwege und Fahrradstrecken befinden sich direkt vor der Haustür und bieten einen hohen Freizeitwert.

Sonstiges

Ein besonderes Highlight der Anlage ist der großzügige Poolbereich, der in den Sommermonaten von den Bewohnern genutzt werden kann und für ein angenehmes Urlaubsgefühl sorgt.
Rechtlicher Hinweis

Heizung

Heizung: Ölheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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