Charmantes WG-Zimmer | Salzburg Riedenburg | mit Balkon & Untersbergblick

18
1 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 22.07.2026, 15:51 Uhr | willhaben-Code: 1392375047
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Grundriss 1 von 1
€ 690€ 38,33/m²
€ 2.070 Kaution

Florian Bruckmoser
User:in seit 03/2016
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Privatperson

Objektstandort

Gorianstraße, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zimmer/WG
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    18 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    5 m²

Preisinformation

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 198,86
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 41
Kaution: € 2.070
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 38,33

Objektbeschreibung

Charmantes Zimmer mit Balkon in 3er-WG zu vermieten

– in Salzburg-Riedenburg mit Untersbergblick


Wohnung:

– 67 m² Gesamte Wohnung + 5 m² Balkon

– 3 Zimmer

– Küche mit Essbereich

– Bad mit Wanne und WC getrennt

– Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss

– wunderbarer Untersbergblick

– Fernwärme – günstig und wartungsfrei

– 2. OG, Lift vorhanden

– Kellerabteil

– Parkmöglichkeit vor dem Haus


Zimmer:

– 18 m² Zimmer

– 5 m² Balkon

– mit Untersbergblick

– 690€/Monat

– private Balkonnutzung oder für die ganze WG (je nach Vereinbarung)


Mietpreis inkl. Betriebskosten exkl. Strom & Internet.


– Allgemeinräume möbliert oder teilmöbliert (Badezimmer, Garderobe, Essbereich)

– Möblierung des Zimmers nach Vereinbarung


Verfügbar: ab sofort (auch ab Sept möglich für Studierende)

Besichtigungen jederzeit möglich.

Lage

Top Lage & Infrastruktur:

– Bushaltestelle direkt vor dem Haus

– Altstadt 1,3km (17min zu Fuß) entfernt

– Supermarkt 350m (5min zu Fuß) entfernt

– Arzt 190m (3min zu Fuß) entfernt

– Apotheke 210m (3min zu Fuß) entfernt

– Restaurants: ca. 10 im Umkreis von 500m


Für Studierende

– PMU (Paracelsus Medizinische Privatuniversität) 2km (10min mit dem Rad)

– Naturwissenschaftliche Fakultät 3,6km (13min mit dem Rad)

– Universität Mozarteum Salzburg 2,5km (12min mit dem Rad)

– Universität Salzburg - Rechtswissenschaftliche 1,9km (8min mit dem Rad)

Sonstiges



Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 83
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,5
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Florian Bruckmoser
User:in seit 03/2016

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willhaben-Code: 1392375047 | Zuletzt geändert: 22.07.2026, 15:51 Uhr

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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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