Erstbezug in Parsch | 2 großzügige Zimmer + Wohnküche | Balkon PP

In guter Lage in Salzburg-Parsch entsteht derzeit eine hochwertig kernsanierte Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche und einem ca. 7 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung wird aktuell umfassend saniert und mit viel Liebe zum Detail sowie hochwertigen, zeitlosen Materialien ausgestattet. Mafi-Echtholzboden in Fischgrät, eine neue maßgefertigte Küche, ein komplett neu gestaltetes Badezimmer und ein durchdachtes Lichtkonzept schaffen ein besonders hochwertiges Wohngefühl.

Eine Besonderheit ist der großzügige Grundriss: Die beiden Wohnräume bieten ca. 24 m² und 18 m². Die Küche befindet sich in einem eigenen Bereich und ist offen mit der Diele verbunden. Dadurch bleiben beide großen Zimmer vollständig als Wohn- und Schlafraum nutzbar.

Das neue Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche, Holzwaschtisch mit integriertem weißen Waschbecken, schwarze Armaturen und einen beleuchteten Rundspiegel. Das WC befindet sich separat.

Der ca. 7 m² große Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Ein Lift ist im Haus vorhanden.

Ausstattung auf einen Blick

* ca. 64 m² Wohnfläche
* ca. 7 m² Balkon
* 2 großzügige Zimmer mit ca. 24 m² und 18 m²
* eigener, offen gestalteter Küchenbereich
* Mafi-Echtholzboden in Fischgrät
* neue hochwertige Einbauküche
* komplett neues Badezimmer
* Walk-in-Dusche
* separates WC
* hochwertige schwarze Armaturen
* durchdachtes Lichtkonzept
* Lift
* Erstbezug nach Kernsanierung

Fertigstellung & Bezug

Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Sanierungsphase. Die Fertigstellung ist für Mitte/Ende Oktober 2026 geplant, ein Bezug ist voraussichtlich ab 1. November 2026 möglich.

Die gezeigten Innenaufnahmen sind teilweise Visualisierungen der geplanten Ausführung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet; Einbauküche und Badeinrichtung sind Bestandteil der Wohnung.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung bereits während der Fertigstellungsphase möglich.

Mietkonditionen

Miete: € 1.480,- / Monat
Betriebskosten: € 210,- / Monat
Gesamtmiete Wohnung: € 1.690,- / Monat

Ein eigener Parkplatz direkt bei der Liegenschaft steht zur Verfügung und kann zusätzlich um € 100,- / Monat angemietet werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das Wert auf hochwertige Materialien, großzügiges Wohnen und ein gepflegtes Zuhause legt.

Da uns ein langfristiges und wertschätzendes Mietverhältnis wichtig ist, freuen wir uns bei Interesse über ein paar persönliche Zeilen zu Ihnen und Ihrer beruflichen Situation.