Exklusiver Wohnkomfort in Liefering - 82 m², 3 Zimmer und Garten!

82 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 13:59 Uhr | willhaben-Code: 987750597
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€ 1.761,60€ 21,48/m²
€ 1.761,60 Gesamtbelastung

Realtech Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktJakob Fieg

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 280
Gesamtbelastung€ 1.761,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.761,60
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,48

Objektbeschreibung

Hochwertige Ausstattung, modernes Wohngefühl und ein eigener Garten - diese außergewöhnlich attraktive Mietwohnung in Salzburg-Liefering lässt kaum Wünsche offen!

In einem aufwendig sanierten, neuwertigen Wohnhaus erwartet Sie eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit rund 82 m² Wohnfläche, die durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Details und ein besonders angenehmes Wohnambiente begeistert.


Edle Parkettböden, eine hochwertige Einbauküche und elegante Badezimmermöbel verleihen der Wohnung ihren exklusiven Charakter. Ein modernes Smarthome-System sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort, während Raffstores angenehmen Sicht- und Sonnenschutz bieten.


Das besondere Highlight ist zweifellos der private Garten mit überdachter Terrasse. Hier genießen Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort im Grünen - ob beim gemütlichen Frühstück an der frischen Luft, einem entspannten Sommerabend oder einfach beim Abschalten nach einem langen Tag.


Auch die praktischen Vorzüge überzeugen: Ein Lift, ein eigener Parkplatz sowie ein ebenerdiger, überdachter und versperrbarer Fahrradraum bieten Komfort, der weit über das Übliche hinausgeht.


Ruhige Wohnlage trifft auf hervorragende Infrastruktur. Salzburg-Liefering zählt zu den beliebten Wohngegenden der Stadt und bietet eine ideale Kombination aus entspannter Wohnatmosphäre und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe.


Eine Wohnung, die nicht nur durch ihre Ausstattung überzeugt, sondern ein echtes Plus an Lebensqualität bietet. Ideal für alle, die modernes, stilvolles Wohnen in ruhiger Lage schätzen und auf einen eigenen Garten nicht verzichten möchten.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 20 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: 01.01.2027
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1761,6 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Realtech Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Vogelweiderstraße 875020 Salzburg
KontaktJakob Fieg
Referenz ID5725
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 987750597 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 13:59 Uhr

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