(vermietet) Feine 2-Zimmer-Wohnung nahe Finanzamt
45 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.03.2026, 10:22 Uhr | willhaben-Code: 1679979528
Vermietet€ 1.100 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.100 Gesamtbelastung€ 3.000 Kaution
Hausverwaltung Angererklaus angerer
User:in seit 08/2011
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Privatperson
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Aignerstraße 9a, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre lt. Gesetz
- HeizungZentralheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon5 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 837
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 145
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 67
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 51
Gesamtbelastung€ 1.100
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000
Objektbeschreibung
2 Zimmerwohnung, neue Böden teilweise (Vinyl) bzw. Fliesen in Bad, Vorraum, Küche; neue Elektrik, schönes Bad mit Wanne, verglaster Balkon, westseitig, 4. OG mit Lift. Küche eingerichtet.
Lage
gegenüber Finanzamt, in der Nähe die BAFEP, das Borromäum und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastro. Auch der Volksgarten mit Eishalle und Schwimmbad sowie das Unfallkrankenhaus sind leicht erreichbar. An der Salzach und damit auf der Fahrrad-Hauptverkehrsachse bist du in 2 min.
Die Bushaltestelle ist praktisch fast vor der Haustür.
Die Bushaltestelle ist praktisch fast vor der Haustür.
Sonstiges
keine zugeordneten PKW-Abstellplätze vorhanden.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 76,3
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,1
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung, FernwärmeDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1679979528 | Zuletzt geändert: 11.03.2026, 10:22 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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