Freundliche Garconniere, Riedenburg - Top 4

22 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 09:32 Uhr | willhaben-Code: 1377853788
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Grundriss 1 von 1
€ 795€ 36,14/m²
€ 2.385 Kaution

SBG
User:in seit 04/2018
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Unternehmen

Objektstandort

Nußdorferstraße 7, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    22 m²
  • Zimmer
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung, Fußbodenheizung, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 2.385
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 36,14

Objektbeschreibung

Die Garconniere mit 22,2 m² befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 2018 sanierten Wohnhaus im Stadtteil Riedenburg. Die Wohnung selbst wurde generalsaniert - somit Erstbezug nach Sanierung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit einer Einbauküche sowie einem Bad mit Fußbodenheizung, Handtuchtrockner, Dusche und WC.



Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet.



Im Kellergeschoss stehen ein eigenes abgetrenntes Lagerabteil (1,5 m²) und ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum (Waschküche) zur Verfügung. Der Fahrradabstellraum befindet sich im Erdgeschoss. Zudem ist eine zentrale SAT-Anlage vorhanden.



Betriebskosten: inkl. mit Ausnahme Strom (Direktverrechnung mit Stromanbieter)

Kaution in Höhe der dreifachen Monatsmiete

Sonstiges

Keine Maklerprovision


Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,62
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Radiatoren

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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