Frisch renovierte Traumwohnung direkt am Naherholungsgebiet

Highlights der Wohnung:
* Frisch renoviert: Einziehen und wohlfühlen! Die gesamte Wohnung wurde 2023 kernsaniert (Boden, Sanitär & Heizung, Türen & Fenster) und erstrahlt in neuem Glanz.
* Moderne Einbauküche: Ein wahres Highlight für jeden Hobbykoch! Die hochwertige Küche mit Echtsteinarbeitsplatte ist mit modernsten Geräten ausgestattet, wobei ausschließlich renommierte Markenprodukte (Miele, Bora) verwendet wurden. Kochen wird hier zum Erlebnis!
* Eigener Parkplatz & Keller: Parken direkt am Haus inklusive! Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung, und das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
* Natur pur: Das Naherholungsgebiet Salzachseen in unmittelbarer Nähe lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
* Optimale Raumaufteilung: Die gut geschnittenen Räume bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Die Zimmer im Detail:
* Flur/Eingangsbereich (ca. 14 m2): Der einladende Flur bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. 
* Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 28 m2): Das Herzstück der Wohnung! Die offene Küche mit Markengeräten und der gemütliche Wohnbereich laden zum Verweilen ein.
* Zimmer 1 (Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer/Ankleidezimmer) (ca. 15 m2): Ein flexibel nutzbarer, lichtdurchfluteter Raum, der sich perfekt als ruhiges Homeoffice, gemütliches Kinderzimmer oder stilvolle Ankleide gestalten lässt.
* Zimmer 2 (Master Bedroom) (ca. 19 m2): Das royale Hauptschlafzimmer überzeugt mit großzügigem Schnitt und bietet als besonderes Highlight den direkten Zugang zum sonnigen Balkon.
* Zimmer 3 (Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer/Ankleidezimmer) (ca. 15 m2): Ein weiträumiges, vielseitiges Zimmer, das durch seinen optimalen Grundriss idealen Platz für individuelle Wohnträume bietet.
* Badezimmer (ca. 8 m2): Ein modernes Bad, das zum Entspannen einlädt.
* Toilette (ca. 2 m2): Separates, stilvolles Gäste-WC.
* Balkon (ca. 12 m2): Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon. (Ebenso ein Gemeinschaftsgarten)

Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen:

* Badesee: Nur ca. 1,8 km entfernt (Naherholungsgebiet Salzachsee),
* Fußballplatz: ca. 400 m entfernt,
* Autobahnauffahrt (Messe): In nur ca. 600m erreichbar,
* Bushaltestelle (Linie 7): ca. 100m (direkt vorm Haus),
* Supermarkt: ca. 900m entfernt,
* Schule: ca. 900m entfernt,
* Kindergarten: ca. 900m entfernt,
* Arzt: ca. 800m entfernt.