Garconniere im Thumegger-Bezirk

30 m²
1 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 12:16 Uhr | willhaben-Code: 2007093878
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€ 661,64€ 22,05/m²
€ 683,50 Gesamtbelastung
€ 2.050,50 Kaution

Realbüro Dr. Schmid GmbH

Unternehmen


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KontaktDorli Dyck

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    0
  • Verfügbar
    kurzfristig
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 131,49
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 18,22
Mehrwertsteuer€ 63,79
Gesamtbelastung€ 683,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 601,49
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.050,50
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,05

Objektbeschreibung

Das gegenständliche Objekt liegt in ruhiger aber dennoch zentraler Lage im Salzburger Stadtteil Nonntal.

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 30 m² und ist folgende Raumaufteilung gegeben;
Vorraum mit eingebautem Garderobenschrank, Dusche/WC, Wohn-Schlafraum mit integrierter Einbauküche, Terrasse sowie Kellerabteil.

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz zusätzlich angemietet werden.

Die Liegenschaft wird von der Realbüro Dr. Schmid GmbH verwaltet.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Thumegger Bezirk


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m
Klinik <500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4500m
Flughafen <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2030-04-26
  • Energiepass HWB: 42 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 619,71 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 18,22 Eur
  • Kaution: 2.050,50 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 42
fGEE: 1,06
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Realbüro Dr. Schmid GmbH

Unternehmen


Adresse
Bergstraße 105020 Salzburg
KontaktDorli Dyck
Referenz ID515/580
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2007093878 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 12:16 Uhr

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