Garçonnière in Salzburg mit Balkon & Stellplatz - ab 01.10.2026

Zur Vermietung steht eine schöne und gepflegte ~ 35 m² große Garçonnière in Salzburg, Finkenstraße 21, 5023 Salzburg. Die Wohnung ist ab 01.10.2026 verfügbar und wird direkt über die Eigentümerin vermietet.

Die Wohnung besteht aus:
• Vorraum
• Abstellraum
• Badezimmer mit WC
• Küche
• Wohn-/Schlafzimmer
• Balkon
• privater Stellplatz
• Kellerabteil

Die Gesamtmiete beträgt 867 € pro Monat, inklusive 285 € Betriebskosten. Der Hauptmietzins beträgt 582 €. Strom ist separat zu bezahlen und beträgt derzeit ca. 25 € monatlich.

Die Eigentümerin bevorzugt eine Einzelperson oder ein Paar. Tiere sind nicht erwünscht.

Ablöse für die Einrichtung: 1.000 €

Ich würde bevorzugt die gesamte Einrichtung an den/die zukünftige/n Mieter/in übergeben. Die Ablöse von 1.000 € umfasst die vorhandenen Möbel und Einrichtungsgegenstände, unter anderem:

• Bett
• Kommode
• Kleiderschrank
• Wandregale
• Garderobe
• Schuhschrank
• Esstisch mit Stühlen
• hoher Badezimmerschrank
• Mikrowelle
• Teppiche
• Vorhänge und Gardinen
• Balkonmöbel

Der Schreibtisch ist nicht Teil der Ablöse.

Die meisten Möbel wurden in den letzten vier Jahren neu gekauft, und für den Großteil sind noch Rechnungen bzw. Kaufbelege vorhanden.

Falls nicht die gesamte Einrichtung übernommen werden möchte, ist auch eine Übernahme einzelner Möbelstücke nach Absprache möglich.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Salzburg-Langwied.

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Umgebung verkehren die Buslinien 4, 10 und 23. Damit sind unter anderem das Salzburger Stadtzentrum, der Hauptbahnhof, Sam, Gnigl und Parsch bequem erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Die Supermärkte BILLA und SPAR befinden sich jeweils nur ca. 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt.