Gemütliche Garconnière mit Charme und modernem Flair

22 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 17:18 Uhr | willhaben-Code: 2091681943
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Grundriss 1 von 1
€ 780€ 35,45/m²
3 Bruttomonatsmieten Kaution

David
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Privatperson

Objektstandort

Auer-von-Welsbach-Straße, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    22 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 35,45

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Garconnière befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und besticht durch ihren einladenden Charme und modernisierte Ausstattung.

Vom Vorraum aus gelangen Sie linker Hand in das frisch renovierte Badezimmer mit Badewanne – ideal für entspannte Momente.

Geradeaus erstreckt sich der helle Wohn- und Schlafbereich, der mit seinem neuen Vinylboden und einer praktischen Küchenzeile ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die Küche ist ebenfalls neu und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt, was ihr zusätzlich eine freundliche und gepflegte Ausstrahlung verleiht.

Ideal für Singles oder Pendler, die eine charmante und unkomplizierte Wohnlösung suchen.

Lage

Diese Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Taxham, direkt an der Klessheimer Allee. Hier profitieren

Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Der Europark, diverse Bus- und S-Bahn-Verbindungen

sowie die Autobahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich lädt das

nahegelegene Schloss Klessheim mit seinem wunderschönen Park zum Entspannen und Erholen

ein – eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Natur.

Sonstiges

- 3. Obergeschoss in Mehrparteienhaus

- Badezimmer mit Badewanne

- Wohn-/Schlafraum mit neuer Küchenzeile

- hervorragende Infrastruktur

- KFZ Freistellplatz

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 49
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,03
fGEE Energieklasse: C

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

David
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willhaben-Code: 2091681943 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 17:18 Uhr

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