Gepflegte 2,5 Zimmerwohnung mit Parkplatz - in ruhiger, zentraler Stadtlage mit bester Infrastruktur!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab 15.08.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese sonnige Mietwohnung befindet sich im 1.OG eines Wohnhauses an der Leonhard von Keutschach Straße und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² eine optimale Raumaufteilung und eine attraktive, gepflegte Ausstattung.
Aufteilung:
- ein geräumiges Wohnzimmer mit sonnigem Wintergarten und einem gemütlichen Pellet-Ofen
- ein großzügiges Schlafzimmer mit großem Einbauschrank
- eine Küche mit Fenster und dem angrenzenden Ess-/ Arbeitszimmer,
- ein zentraler Vorraum mit Garderobe
- ein Badezimmer/ WC mit Fenster, Dusche und Badewanne
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Keller und einen eigenen Parkplatz.
Ausstattung:
Die Wohnung ist gepflegt und attraktiv ausgestattet.
- Einbauküche: mit E-Herd und Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer: Badewanne, Dusche, WC und Fenster
- Boden: Laminatboden
- Fenster: Kunststofffenster weiß mit elektrischen Außenjalousien
- Heizung: Zentralheizung mit Pellets -die Kosten sind nicht in den allgemeinen BK enthalten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Miete Wohnung inkl. BK und Parkplatz EUR 1.100,00
Kaution 3 BMM: EUR 3.300,00
Frei ab 15.08.2026
Vertragsdauer 5 Jahre
Kündbar von den MieterInnen nach Ablauf eines Jahres
Lage
Die Leonhard von Keutschachstraße gilt als beliebte Stadtwohnlage mit sehr guter Infrastruktur.
Die Bus-und Schnellbahnhaltestellen sind wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof und das Stadtzentrum sind auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Die Anbindungen an die A1, A10 und den Flughafen sind wenige Autominuten entfernt.
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Verfügbar ab Datum: 2026-08-15
- Verfügbar ab: 15.08.2026
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1100 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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