Gepflegte, ruhige Garconniere nahe der Salzach mit guter Verkehrsanbindung

Nach dem Betreten der gemütlichen Wohnung bleibt der Alltag dank der schallisolierten Tür draußen. Vom Vorraum aus gelangen Sie direkt in das Tageslichtbad, sowie in den ca. 28 qm große Schlaf/Wohnbereich. Dieser lässt sich perfekt in individuelle Zonen zum Arbeiten, Entspannen und Schlafen unterteilen.

Die kompakte Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, eine Spüle, zwei Cerankochfelder sowie eine praktische, kleine Spülmaschine. Auf dem südwestlich ausgerichteten Balkon genießt man die Abendsonne.

Das helle Badezimmer bietet dank des Fensters viel Tageslicht, lädt zu entspannten Stunden in der Badewanne ein und hält zudem einen eigenen Waschmaschinenanschluss für Sie bereit.

Zusätzlicher Stauraum wird durch das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil bereit gestellt. Für Fahrräder stehen zwei Fahrradgaragen zur allgemeinen Verfügung. Ein Autostellplatz kann für 36,00 € inkl. USt angemietet werden.

Die Gesamtmiete teilt sich wie folgt auf:

Kaltmiete (inkl, USt):                                           464,20 €

Betriebs- und Heizkostenakonto (inkl. UST) : 188,00 €

Gesamtmiete:                                                    652,20 €

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Itzling 50 m vom Joseph-Mayburger Kai entfernt in einer Sackgasse. Vor dem Haus gibt es somit keinen Durchgangsverkehr.

Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie Restaurants, Fitnessstudios und Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa. Bipa, Hofer) sowie die Haltestelle Austraße in nur wenigen Gehminuten.