Glan-Impression

70 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 11:57 Uhr | willhaben-Code: 1788934598
Bild 1 von 5 - HP1-3-Zimmer-Wohnung-Salzburg-Maxglan-Terrasse
Bild 2 von 5 - HP2-3-Zimmer-Wohnung-Salzburg-Maxglan-Garten
Bild 3 von 5 - HP3-3-Zimmer-Wohnung-Salzburg-Maxglan-Wohnzimmer
Bild 4 von 5 - HP4-3-Zimmer-Wohnung-Salzburg-Maxglan-Zimmer
Bild 5 von 5 - HP5-3-Zimmer-Wohnung-Salzburg-Maxglan-Bad
€ 1.710€ 24,43/m²

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    3

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.600
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,43

Objektbeschreibung

Indviduelle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 70 m² Wfl., Terrasse mit 17 m² und angrenzendem Garten mit 60 m² im EG mit Stellplatz. Alternativ kann ein 2. Parkplatz um EUR 70 mtl. dazu gemietet werden
Top Infrastruktur in Maxglan, sämtliche Geschäfte und Bushaltestelle fußläufig, angrenzend an die Glan.
Von der Diele geht es in das großzügige Wohnzimmer mit offener, moderner Küche samt hochwertigen Einbaugeräten wie Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrierkombination. Vom heimeligen Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, wo Sie Ihre Privatsphäre in vollen Zügen genießen können, im angrenzenden, nach Lust und Laune gestaltbaren Garten können Sie die Seele mit Blick auf die Glan baumeln lassen. Für eine erholsame Nachtruhe steht ein Schlafzimmer zur Verfügung. Ein weiterer Raum eignet sich ideal als Homeoffice oder als Gästezimmer. Das klassisch-weiß verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschtisch mit Spiegel, WC und WM-Anschluss ausgestattet. Zusätzlich ein praktischer Abstellraum. Nur 4 Parteien im Haus! KEINE HAUSTIERE ERLAUBT! BJ 2004, exklusive Parkett-Böden, SAT-TV, Telefonanschluss, Kellerabt. mit 3,14 m². HWB 51,8.
BK: Akonto EUR 140 exkl. HK, eigene Gastherme mit Warmwasser (ca. EUR 100), Kaution EUR 3.500.

Lage

Maxglan - auf der Wohnwertskala ganz oben. Das Besondere dieses Stadtteils ist das historische Flair der Gründerzeitvillen. Flanieren Sie zu Fuß entlang exklusiver Geschäfte und gehobener Restaurants durchs Neutor bis in die Altstadt. Urlauber und Business-Reisende sind schnell am Flughafen. All das macht Maxglan zu einer gefragten Wohngegend.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Keller: vorhanden
  • Balkon/Terrassen vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Gartennutzung

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1600,00 Eur
  • Provisionsfrei

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Petersbrunnstraße 155020 Salzburg
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Referenz IDM 13394
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