(reserviert) Großzügige 2 Zimmerwohnung mit Gartennutzung, Villenviertel nahe Hellbrunner Allee
reserviert
60 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 02.05.2026, 19:27 Uhr | willhaben-Code: 1739005197
Reserviert€ 1.060 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.180 Kaution
Objektstandort
Herrnau, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.180
Zusatzinformation: Betriebskosten-Akonto €210,54, Heizkosten-Akonto €100,80
Objektbeschreibung
Die sonnige 2 Zimmerwohnung befindet sich im obersten Stock eines sehr gepflegten Hauses, in fantastischer Lage, umgeben von Wiesen, dem Frohnburgpark und in Sichtweite zur Hellbrunner Allee.
Sie verfügt über 60m2 und besticht durch ihren großen Wohn-/Essbereich!
Neben Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Eingangsbereich gibt es noch einen geräumigen Abstellräume und einen Dachboden, beides vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Im Keller des Hauses ist ein großer Fahrrad-Abstelllraum und ein Waschraum zur freien und kostenlosen Benutzung der Waschmaschine.
Der idyllische Garten darf von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden.
Ein PKW-Abstellplatz (für ein Auto) befindet sich direkt vor dem Haus.
Die Wohnung hat keinen Lift, Haustiere sind nicht gestattet, maximal 2 Personen, in der Wohnung darf nicht geraucht werden.
Besichtigungen bitte unter Tel. 0680-2343332 vereinbaren. Gerne auch am Wochenende!
Baujahr 1982
5 Jahre Mietvertragsdauer
Mietbeginn 1.Juli 2026
Gartennutzung
Sie verfügt über 60m2 und besticht durch ihren großen Wohn-/Essbereich!
Neben Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Eingangsbereich gibt es noch einen geräumigen Abstellräume und einen Dachboden, beides vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Im Keller des Hauses ist ein großer Fahrrad-Abstelllraum und ein Waschraum zur freien und kostenlosen Benutzung der Waschmaschine.
Der idyllische Garten darf von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden.
Ein PKW-Abstellplatz (für ein Auto) befindet sich direkt vor dem Haus.
Die Wohnung hat keinen Lift, Haustiere sind nicht gestattet, maximal 2 Personen, in der Wohnung darf nicht geraucht werden.
Besichtigungen bitte unter Tel. 0680-2343332 vereinbaren. Gerne auch am Wochenende!
Baujahr 1982
5 Jahre Mietvertragsdauer
Mietbeginn 1.Juli 2026
Gartennutzung
Lage
absolute Ruhelage, Sackgasse in Herrnauer Villenviertel, neben Frohnburg-Park, nahe Hellbrunner-Allee
Geschäfte, Bushaltestelle, Spielplatz, Park, Schule, Kindergarten jeweils in Gehdistanz
Geschäfte, Bushaltestelle, Spielplatz, Park, Schule, Kindergarten jeweils in Gehdistanz
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 70
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,31
fGEE Energieklasse: C
Heizung: PelletsDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1739005197 | Zuletzt geändert: 02.05.2026, 19:27 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.