Haus Untersbergblick

62 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 20:41 Uhr | willhaben-Code: 1042505368
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Grundriss 1 von 1
€ 1.500€ 24,19/m²
€ 1.500 Gesamtbelastung
3 Monatsmieten Kaution

Gustav Berger
User:in seit 07/2011
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Privatperson

Objektstandort

Hammerauerstraße 36, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    200 m²
  • Terrasse
    25 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.200
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 300
Gesamtbelastung€ 1.500
Ablöse€ 1.500
Kaution: 3 Monatsmieten
Zusatzinformation: Strom ist extra zu bezahlen.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,19

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung

Diese vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Salzburg.

Die liebevoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihr helles, freundliches Ambiente und eine gemütliche Atmosphäre.

Die Räume sind harmonisch gestaltet und bieten ein angenehmes Wohngefühl mit viel Wohlfühlcharakter.

Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie einen einladenden Wohnbereich, der sich ideal zum Entspannen eignet.

Dank der hellen Gestaltung wirkt die Wohnung offen, gepflegt und besonders attraktiv.

Ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und stilvolle Wohnung in angenehmer Lage suchen.


Ausstattung:

- 2 Zimmer

- hell und freundlich

- liebevoll eingerichtet

- gemütliches Wohnambiente


ideal für 1–2 Personen


Die Wohnung umfasst 62 m² und verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie ein eigenes Badezimmer. Zum Wohnbereich gehören eine vollausgestattete eigene Küche inkl. Geschirrspüler.


Besonders praktisch:

Die Wohnung verfügt über einen privaten Eingang, einen eigenen Wäscheraum im Keller, mit einer Waschmaschine und einem Trockner.

Ein privater Parkplatz befindet sich direkt vor Ort.


Im Außenbereich stehen eine Terrasse ( ca. 25m² ) sowie ein Garten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung — ideal zum Erholen nach einem langen Arbeitstag. Haustiere sind auf Anfrage willkommen.


Rauchen ist im gesamten Innenbereich des Hauses nicht gestattet.


Die Lage in Salzburg ermöglicht eine gute Anbindung an das Stadtgebiet, während die ruhige Umgebung für Erholung und Abstand vom Berufsalltag sorgt.

Lage

  • 500 m zu Fuß/Rad ( Moosstraße ), mit der Buslinie 21 direkt in die Innenstadt Salzburg
  • 5 km vom/zum Flughafen Salzburg Airport
  • In das Zentrum von Salzburg ( Altstadt ) sind es nur 5,5 km
  • Nahversorger sind jeweils 2,6 km entfernt. Ein Gasthaus ist 500 m entfernt.

Sonstiges

Raumaufteilung:

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Toilette
  • Vorraum
  • Terrasse
  • Wäscheraum im Keller
  • Garten
  • Parkplatz vor dem Haus


Achtung:

  • Die Wohnzimmermöbel sind nicht verfügbar.
  • Diese werden selber benötigt und noch weggeräumt.

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Gustav Berger
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willhaben-Code: 1042505368 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 20:41 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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