Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Parkmöglichkeit in Salzburg-Parsch
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Parkmöglichkeit in Salzburg-Parsch
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34,10 m² Wohnfläche in der Fürbergstraße 38, 5020 Salzburg, im beliebten Stadtteil Parsch.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Durch die Lage in einem höheren Stockwerk bietet sie einen schönen Ausblick und eine angenehme Wohnqualität.
Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Vorraum. Besonders angenehm ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.
Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, separate Küche, Wohn-/Schlafraum und Balkon.
Durch die kompakte und praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Einzelpersonen oder Paare. Die Küche ist möbliert, das Badezimmer ist entsprechend ausgestattet.
Zur Wohnanlage gehört außerdem ein großer Parkplatz, der den Hausbewohnern zur Verfügung steht. Erfahrungsgemäß findet sich dort fast immer ein freier Stellplatz – ein besonderer Vorteil in Salzburg.
Lage
Die Fürbergstraße liegt im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch und bietet eine gute Anbindung an die Salzburger Innenstadt sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur im näheren Umfeld.
Sonstiges
Eckdaten:
ca. 34,10 m² Wohnfläche
3. Stock mit Lift
1 Wohn-/Schlafraum
separate, möblierte Küche
Badezimmer mit Dusche und WC
Balkon
großer Parkplatz für die Hausbewohner
Mietbeginn: ab 01.10.2026
Hauptmietzins: € 750,– monatlich
derzeitige Betriebskosten: € 222,68 monatlich
Gesamtmiete derzeit: € 972,68 monatlich
Kaution: € 2.900,–
Befristung: 5 Jahre
Die Betriebskosten werden entsprechend der jeweiligen Vorschreibung bzw. Abrechnung der Hausverwaltung angepasst.
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zur Person. Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden.
Privatvermietung – provisionsfrei.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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