Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Parkmöglichkeit in Salzburg-Parsch

34
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.09.2026, 22:13 Uhr | willhaben-Code: 1633355394
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Grundriss 1 von 1
€ 972,68€ 28,61/m²
€ 2.900 Kaution

Wilhelm Bekk
User:in seit 08/2011
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Privatperson

Objektstandort

Fürbergstraße 38, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    34 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.900
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 28,61

Objektbeschreibung

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Parkmöglichkeit in Salzburg-Parsch

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34,10 m² Wohnfläche in der Fürbergstraße 38, 5020 Salzburg, im beliebten Stadtteil Parsch.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Durch die Lage in einem höheren Stockwerk bietet sie einen schönen Ausblick und eine angenehme Wohnqualität.

Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Vorraum. Besonders angenehm ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.

Raumaufteilung:

Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, separate Küche, Wohn-/Schlafraum und Balkon.

Durch die kompakte und praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Einzelpersonen oder Paare. Die Küche ist möbliert, das Badezimmer ist entsprechend ausgestattet.

Zur Wohnanlage gehört außerdem ein großer Parkplatz, der den Hausbewohnern zur Verfügung steht. Erfahrungsgemäß findet sich dort fast immer ein freier Stellplatz – ein besonderer Vorteil in Salzburg.

Lage

Die Fürbergstraße liegt im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch und bietet eine gute Anbindung an die Salzburger Innenstadt sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur im näheren Umfeld.

Sonstiges

Eckdaten:

ca. 34,10 m² Wohnfläche

3. Stock mit Lift

1 Wohn-/Schlafraum

separate, möblierte Küche

Badezimmer mit Dusche und WC

Balkon

großer Parkplatz für die Hausbewohner

Mietbeginn: ab 01.10.2026

Hauptmietzins: € 750,– monatlich

derzeitige Betriebskosten: € 222,68 monatlich

Gesamtmiete derzeit: € 972,68 monatlich

Kaution: € 2.900,–

Befristung: 5 Jahre

Die Betriebskosten werden entsprechend der jeweiligen Vorschreibung bzw. Abrechnung der Hausverwaltung angepasst.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zur Person. Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden.

Privatvermietung – provisionsfrei.

Formularbeginn

Formularende


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 71
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,12
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Wilhelm Bekk
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willhaben-Code: 1633355394 | Zuletzt geändert: 10.09.2026, 22:13 Uhr

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