Helle 2 Zimmer Wohnung Maxglan inkl. Garage, Balkon, Badewanne

Helle Pärchenwohnung mit südseitiger Ausrichtung!

* Neue moderne Küche mit Induktionsherd, große Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler, Fenster, es ist Platz für einen kleinen Frühstückstisch
* Helles Schlafzimmer mit Parkett und großem Fenster, ruhig und südseitig gelegen
* Wohn-/Essbereich mit Parkett und Zugang zum Balkon, Südseite, ruhig
* Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und WC und Fenster und Waschmaschinenanschluss
* Extra Abstellraum mit Fenster
* Balkon ca. 4m2 mit Überdachung, hofseitig Richtung Süden, herrliche Aussicht
* Großzügiger Vorraum
* Fenster neu eingebaut 2021
* Alle Zimmer sind hofseitig, in Ruhelage und aufgrund der südlichen Ausrichtung sehr hell und freundlich

* Privater Tiefgaragenstellplatz inklusive!
* Lift
* Privates Kellerabteil ca. 3m2
* Heizung:  Fernwärme
* Warmwasser über elektrischen Boiler
* Kabel-TV vorhanden (Kosten sind in BK inkludiert)
* Gegensprechanlage
* Baujahr 1996
* Allgemeine Trocken- und Fahrradräume, Kinderwagenabstellplätze, etc.
* Kinderspielplatz im Hof vorhanden

Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Telefonisch erreichbar ab 15 Uhr

Mietvertrag:
* befristet auf 3 Jahre
* Kündigung frühestens nach 12 Monaten möglich
* Anmeldung Hauptwohnsitz verpflichtend

Ausgezeichnete ruhige Lage im beliebten Stadtteil Maxglan mit exzellenter Verkehrsanbindung!

Bushaltestelle Körblleitngasse der Linien 1 und 12 und 28 direkt vor dem Haus.

Adresse: Klessheimer Allee 27 bei Karlbauernweg

Einkaufsmöglichkeiten Hofer und Spar sind in direkter Nähe.
Zu Fuß erreicht man den Europark, die Panzerhalle und Red Bull Stadion in wenigen Gehminuten.