Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage - PROVISIONSFREI

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Die gut aufgeteilte, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock, den man zu Fuß oder mit dem Lift erreicht.

Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum mit angrenzendem Küchenanteil, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer und eine Garderobe.

Die Loggia ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar.

Betritt man die Wohnung gelangt man in einen freundlichen Vorraum und anschließend in das große, durch Fensterflächen lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Küche ist mit einem Kühlschrank, Ceranfeld und Backofen ausgestattet und ist elegant in den Raum integriert. Der Zugang zur Loggia, welche zum Verweilen einlädt, stellt ein absolutes Highlight der Wohnung dar.

Vom Vorraum gerade aus liegt das Schlafzimmer, in dem man Platz für einen Schrank und ein Bett hat. Für weiteren Stauraum sorgt ein Bereich, der vom Schlafzimmer abgetrennt wurde. Dieser Raum könnte als Garderobe oder Abstellraum genützt werden.

Das kleine aber feine Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken, sowie ein Fenster für Licht und Frischluft.

*** English ***

This bright and well-designed two-room apartment is located on the first floor, accessible by stairs or elevator.

The apartment comprises an entrance hall, a spacious living room with an integrated kitchen area, a bathroom with toilet, a bedroom, and a separate walk-in wardrobe/storage area.

The light-filled living room features large windows and direct access to the inviting loggia, which is a particular highlight of the apartment. The kitchen is elegantly integrated into the living space and is equipped with a refrigerator, ceramic hob and oven.

The bedroom offers enough space for a bed and wardrobe. An additional separate area provides useful storage space and can be used as a walk-in wardrobe or storage room.

The compact but well-appointed bathroom includes a bathtub, toilet, washbasin and a window providing natural light and fresh air.

*** english below ***

Die Wohnung befindet sich in der Lasserstraße 38 im Stadtteil Schallmoos/Andräviertel in der Stadt Salzburg.

Die Lage sowie Infrastruktur ist hervorragend zentral gelegen und dennoch ausgesprochen ruhig: in wenigen Schritten befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, sowie vielfältige Kultureinrichtungen von Salzburg wie bspw. das Schloss Mirabell.

Fußläufig erreichbar ist auch die Salzach, die zu entspannenden Spaziergängen einlädt.

Durch die gute innerstädtische Verkehrsanbindung gelangt man in wenigen Minuten überall hin.

Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur 1 Gehminute entfernt.

Zum Salzburger Hauptbahnhof gelangt man zu Fuß in nur 5 Minuten. Die historische Salzburger Getreidegasse erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.

*** English ***

The apartment is located at Lasserstraße 38 in the Schallmoos/Andräviertel area of Salzburg.

The location offers an excellent combination of centrality and tranquillity. Shops for everyday needs, restaurants, doctors and many of Salzburg’s cultural attractions, including Mirabell Palace, are all within easy walking distance.

Excellent public transport connections make it easy to reach all parts of the city within minutes. The nearest bus stop is just a one-minute walk away.

The Salzach River is also just a short walk away and is perfect for relaxing strolls. Salzburg Central Station can be reached on foot in just five minutes, while the historic Getreidegasse is only a few minutes away by bicycle.