Helle 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Itzling. Ab mitte Oktober mietbar

79
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 15:48 Uhr | willhaben-Code: 1164682308
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Grundriss 1 von 1
€ 1.550€ 19,62/m²
€ 1.720 Gesamtbelastung
3 MM Kaution

Laurin
User:in seit 12/2016
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Privatperson

Objektstandort

Pflanzmannstraße, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    eg
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 10.10.2026
  • Befristung
    3
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.295
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 255
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 170
Gesamtbelastung€ 1.720
Maklerprovision: € 0
Kaution: 3 MM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,62

Objektbeschreibung

Ab Mitte Oktober wird diese sehr ruhige und helle 3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Itzling frei und kann für 3 Jahre befristet angemietet werden.


Die Wohnung verfügt über eine große, durchgehende Fensterfront mit Blick auf einen kleinen Garten, der von den Mietern selbstverständlich mitbenutzt werden darf. Das großzügige Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf‑ und Arbeitszimmer; die Wohnung ist damit auch sehr gut WG‑geeignet.


Die kleine, aber voll ausgestattete Küche bietet alles Notwendige für den Alltag. Im Badezimmer befinden sich Waschmaschine und Trockner sowie eine praktische Badewannen‑Dusche und ein kleiner Abstellraum.


Ein Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz sind ebenfalls vorhanden und bereits im Mietpreis inkludiert.


Vermietung erfolgt privat.

Bei etwaigen Fragen zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.

Lage

Die Wohnung ist sehr schnell und staufrei über die Autobahnauf‑/abfahrt Salzburg‑Nord zu erreichen.


In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, ein Lidl, eine Apotheke sowie eine Ärztin im Nachbarhaus.


Als grüne Oase lädt der Alterbach mit Radweg, Spieltplatz und Workout-Park in der Nähe ein.


Der Salzburger Hauptbahnhof ist in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 78
HWB Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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