(vermietet) Helle 3-Zimmer Wohnung in Salzburg, 87m2, Einbauküche, 2Terrassen, Tiefgaragenplatz

87 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 09.09.2026, 13:00 Uhr | willhaben-Code: 1521998366
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Grundriss 1 von 1
Vermietet€ 21,03/m²
€ 1.703,50 Gesamtbelastung
€ 5.100 Kaution

Alexander
User:in seit 08/2026

Objektstandort

Moosstraße, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung, Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Balkon
    3 m²
  • Terrasse
    13 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.270
Miete (inkl. MWSt)€ 1.397
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 175
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 192,50
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 95
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 114
Gesamtbelastung€ 1.703,50
Kaution: € 5.100
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,03

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser freundlichen Drei-Zimmer-Wohnung, in guter Wohnlage mit vielseitigem Raumangebot. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Wohnfläche von ca. 87,8m², ergänzt durch zwei Terrassen und einem Balkon mit insgesamt 16,3m² - ideal für Familien, oder Paare mit Platzbedarf.


Miete direkt vom Eigentümer.

Die monatliche Miete beträgt EUR 1.397,- zzgl. Betriebs- und Heizkosten in Höhe von 306,5 EUR .

Lage

Moosstraße, 5020 Salzburg

Bushaltestelle direkt vor dem Haus,

Supermarkt 700m,

1km zum Freibad Leopoldskron

Sonstiges

3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche)

2. Stock ohne Lift

Kaution: 3 Monatsmieten

Heizung: Zentralheizung (Gas)

Ausstattung: Einbauküche

Sonstiges: 1 x Garagenabstellplatz, Badzimmer mit Badewanne (WC - auf Wunsch), WC, Abstellraum, Kellerabteil

Ausstattung

  • Wohnfläche: 87,8 m2
  • Balkon: 3,1 m2
  • 2 Terrassen: 5,8 m2 + 7,4m2
  • 1 Abstellraum
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Laminat
  • 1 WC

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 25.02.2030
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1993
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 114
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,74
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung, Hauszentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Alexander
User:in seit 08/2026

willhaben-Code: 1521998366 | Zuletzt geändert: 09.09.2026, 13:00 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.