Helle 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Itzling

71
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 16.08.2026, 22:43 Uhr | willhaben-Code: 1332230283
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Grundriss 1 von 1
€ 1.350€ 19,01/m²
3 Monatsmieten Kaution

Evelyn
User:in seit 01/2021
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Privatperson

Objektstandort

Mittelstraße 15, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung, Kachelofen

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,01

Objektbeschreibung

Diese charmante 2‑Zimmer‑Wohnung in Salzburg-Itzling überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre, ruhige Hausgemeinschaft und eine praktische Raumaufteilung. Die vorhandene Einbauküche bietet alles für den täglichen Bedarf, während der Kachelofen für behagliche Wärme und ein besonderes Wohngefühl sorgt. An heißen Sommertagen bleibt die Wohnung aufgrund der Ostausrichtung sowie des Vollwärmeschutz kühl.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei praktische Abstellräume im Keller, die sich direkt unter der Wohnung im Keller befinden.

Für Komfort im Alltag sorgen zudem Parkmöglichkeiten im Innenhof. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch kleine Familien mit einem Kind, die eine ruhige und angenehme Wohnumgebung schätzen.

Lage

Die Lage in Itzling bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung – sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Verkehrswege sind rasch erreichbar. Die Buslinien 3,5 und 25 sind in 2 Min. zu Fuß erreichbar und der Hauptbahnhof in ca. 10 Min. Die Salzburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote bequem genutzt werden können. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Bäcker sowie diverse Supermärkte in der weiteren Umgebung.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 55,3
HWB Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung, Kachelofen

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Evelyn
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willhaben-Code: 1332230283 | Zuletzt geändert: 16.08.2026, 22:43 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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