Helle Garconniere mit Loggia in Toplage Josefiau

32
Loggia
Zuletzt geändert: 28.04.2026, 06:12 Uhr | willhaben-Code: 1327992165
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Grundriss 1 von 1
€ 890Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.670 Kaution

maria
User:in seit 08/2018
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Privatperson

Objektstandort

Elsa-Brändström-Straße, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    32 m²
  • Verfügbar
    ab 01.05.2026
  • Befristung
    befristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Loggia
    4 m²

Preisinformation

Maklerprovision: € --
Kaution: € 2.670

Objektbeschreibung

32 m² Wohnfläche + 4 m² Loggia, 4. Stock (Lift)

Erstbezug nach Sanierung.


Hell und sehr ruhig gelegen, verfügt die frisch sanierte Wohnung über einen Vorraum mit Einbaukasten, ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, eine DAN-Einbauküche sowie ein Bad mit Wanne und WC. Kellerabteil im Erdgeschoss.


Wohnzimmer und Loggia bieten einen fantastischen Ausblick auf den Untersberg und ins Grüne, sehr ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Radwegnetz.


Waschküche und Trockenraum, sowie Fahrradraum im Erdgeschoss, Parkmöglichkeit auf der Allgemeinfläche vor dem Haus.

Lage


Sonstiges

Nichtraucherwohnung, keine Haustiere.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 94,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,87
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

maria
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