Helle Garçonnière mit Loggia & traumhaftem Bergblick | Nachmieter gesucht
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab 17.10.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon3,24 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ich suche einen zuverlässigen Nachmieter für meine helle und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung / Garçonnière in Salzburg.
Die Wohnung verfügt über ca. 32 m² Wohnfläche plus eine ca. 3,2 m² große Loggia. Besonders schön ist der offene Wohnbereich sowie der wunderschöne Ausblick über Salzburg bis zu den Bergen – inklusive traumhafter Sonnenuntergänge.
Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, eine separate kleine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen Vorraum mit praktischen Einbauschränken.
Miete:
€ 600 Kaltmiete
- € 150 Betriebskosten
- = € 750 monatlich
Kaution: € 1.800 (3 Monatsmieten)
Verfügbar voraussichtlich ab 17.10.2026.
Lage
Lage:
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage nahe der Sterneckstraße in Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR, BILLA, Lidl, HOFER, dm und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Auch Restaurants, Cafés, Fitnessstudios und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Möbelübernahme / Ablöse:
Ein Teil der vorhandenen Möbel kann gegen eine faire Ablöse übernommen werden. Welche Möbel übernommen werden und die genaue Ablösesumme können gerne individuell besprochen werden. Eine Übernahme der Möbel ist vorausgesetzt.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, Studierende oder Berufstätige.
Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zur Person. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.