Hier fühlt man sich wohl!

45 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 11:05 Uhr | willhaben-Code: 1625477177
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Grundriss 1 von 1
€ 1.067€ 23,71/m²
€ 1.067 Gesamtbelastung
3 Monatsmieten Kaution

Helmut
User:in seit 05/2011
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Privatperson

Objektstandort

Kendlerstrasse 118, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 957
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 60
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 50
Gesamtbelastung€ 1.067
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,71

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf ein schön sanierte Wohnung und entdecken Sie, wie angenehm es sich hier wohnen lässt. Die gute Lage bietet Lebensqualität sowie optimale Verkehrsanbindung in die Stadt oder Autobahn. In unmittelbarer Nähe befinden sich schöne Spazier- und Radwege entlang der Glan, herrlich zur Erholung nach einem anstrengenden Tag.


- Gute Infrastruktur

- Lebensmittelmarkt in unmittelbarer Nähe, Bus vor der Haustüre

- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich

- Neuwertige, moderne Küche in weiß gehalten mit Bosch E-Geräten

- Geräumiges Schlafzimmer

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, WM-Anschluss und Fenster

- Hochwertige Sanitäreinrichtungen (Fa. Hansa, Fa. Laufen)

- Edle Echtholzparkettböden

- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung

- Fußbodenheizung

- SAT TV

- 1 Parkplatz im Mietpreis inkludiert

- Kleines Kellerabteil

- Energieausweis: HWB 149,80

- Bezug ab Dezember 2026 möglich


Besichtigungen Mittwoch, 05.11. + 06.11. ab 14,00 Uhr möglich, bitte jedoch um telefonische Terminvereinbarung!

Lage

  • Perfekte Öffi Anbindung mit Haltestelle vor der Haustüre
  • Schöne Spazier-  und Radwege an der Glan (nur wenige Meter entfernt)

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Helmut
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willhaben-Code: 1625477177 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 11:05 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.