Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Atrium - Salzburg-Gnigl

In zentraler Lage von Salzburg-Gnigl gelangt eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Atrium des Hauses zur Vermietung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung, exklusive Ausstattung und lichtdurchflutete Atmosphäre überzeugt.


Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m² und befindet sich in einem sehr gepflegten und überdurchschnittlich guten Zustand.


Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer inklusive WC, ein separates Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das anschließend in die offene Küche übergeht.
Zusätzlich ist die Wohnung mit Dachflächenfenstern ausgestattet, die für noch mehr Tageslicht und eine besonders helle Wohnatmosphäre sorgen.


Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil im Erdgeschoss des Haupthauses mit einer Fläche von ca. 1,5 m².


Das Haus verfügt über einen allgemeinen Fahrradraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.



Zusätzliche Kosten:

Strom, Gas, Wasser, Warmwasser und Heizung sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger (z. B. Salzburg AG) abzuschließen und sind nicht in den Betriebskosten enthalten.

Bei normaler Nutzung ist hierfür mit monatlichen Kosten von ca. EUR 155,00 zu rechnen. Dieser Betrag orientiert sich an der aktuellen Vorschreibung der direkt angrenzenden Wohnung mit vergleichbarer Größe.


Tiefgaragenstellplatz:

Bei Bedarf kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Die monatlichen Kosten betragen EUR 120,00 inkl. 20 % USt.