Hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Balkon im Quartier Rauchmühle
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- Topnummer12
- BödenParkett
- VerfügbarJuli 2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon10 m²
- Dachterrasse
- Terrasse8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. BLEIBEN.
In attraktiver Lage des Quartier Rauchmühle wird diese moderne 3‑Zimmer‑Penthousewohnung im 4. Obergeschoß vermietet.
Hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine großzügige Raumhöhe von bis zu 2,70 m schaffen ein Wohngefühl für langfristiges, komfortables Wohnen.
Wohnfläche: 68 m²
Dachterrasse Ost: 8 m²
Balkon West: 10 m²
Zimmer: 3
AUSSTATTUNG UND AUFTEILUNG
- Vorraum mit Abstellmöglichkeit
- moderne, offene Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten
- heller Wohn‑/Essbereich mit Zugang auf den westseitigen Balkon
- 2 Schlafzimmer, ein Zimmer mit westseitig ausgerichteter Terrasse
- Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Unterbau und WC
- Eichenparkettboden in den Wohnräumen
- Feinsteinzeug im Badezimmer und Gäste WC
Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerabteil, sowie ein fix zugewiesener Tiefgaragenstellplatz.
Fahrradraum sowie Wasch‑ und Trockenraum sind vorhanden.
Ein Zuhause für Mieter:innen mit Anspruch auf Qualität, Komfort und eine zeitgemäße Wohnumgebung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit kurzer Beschreibung zu Ihrer Person.
Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.
Lage
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <375m
Klinik <650m
Krankenhaus <575m
Kinder / Schulen
Schule <125m
Kindergarten <50m
Universität <675m
Höhere Schule <600m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1350m
Verkehr
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <1700m
Flughafen <2325m
Sonstige
Bank <275m
Post <725m
Polizei <275m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:10 m²
- Terrassenfläche: 8 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Wohnungsnummer: 12
- Stockwerk: 4. Etage / 4. OG
- Stiege: 4
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 25.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Juli 2026
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1987,81 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Stellplatzmiete: 124.17 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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