Maxglan: Ruhig gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Galerie!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer3,5
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche87 m²
- BödenParkett
- VerfügbarNovember 2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon10,4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
- Parkett- und Fliesenböden
- Einbauküche
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Handtuchheizkörper und Radio im Bad
- Fenster und Balkontüren mit elektrischen Raffstores (Jalousien)
- Bad mit Badewanne, WC und Fenster
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Zwei PKW-Außenstellplätze
- Geräumiges Kellerabteil mit ca. 9 m²
LAGE
Die moderne und helle 3,5-Zimmer-Galeriewohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur 4 Einheiten in ruhiger Lage (Sackgasse) im beliebten Maxglan. Die Umgebung zeichnet ein schöner Gebirgsblick, die rundum ansprechende Einfamilienhaus-Bebauung mit gepflegten Gärten und die Nähe zum Naherholungsbereich entlang der Glan aus. Eine sehr gute Infrastruktur (Radwege, Obus, Geschäfte, Supermärkte, Gasthäuser) ist gegeben.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <3000m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <1500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:10,4 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
Flächen
- Kellerfläche: 9.1 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage / DG
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: November 2026
- Baujahr: 2014
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1622 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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