Mieter gesucht für 2-Zimmer-Wohnung: Wohnen in der Fanny-von-Lehnert-Straße im Zentrum von Salzburg (Erstbezug 2025)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche51,75 m²
- Topnummer18
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Balkon5,58 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!
Lage
Die Wohnungen sind durch die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn aus allen Richtungen gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in kürzester Zeit in alle Teile der Stadt. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - sei es ein Arzt, eine Apotheke, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum ist fußläufig erreichbar.
Region: Bahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <225m
Krankenhaus <1300m
Klinik <825m
Kinder / Schulen
Schule <200m
Kindergarten <350m
Universität <725m
Höhere Schule <775m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1050m
Verkehr
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1675m
Flughafen <3925m
Sonstige
Bank <125m
Post <275m
Polizei <350m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:5,58 m²
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 7
- Wohnungsnummer: 18
- Stockwerk: 5. Etage
- Garagenplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2034-04-01
- Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2025
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1239,61 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 51,75 Eur
- Mietpreis pro m²: 17,67 Eur
- * voraussichtliche monatliche Miete inklusive Betriebskosten (exklusive Warmwasser, Heizung)
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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