Modern, praktisch & neu renoviert - Garconniere mit Balkon & Parkplatz

Diese neu renovierte Garçonnière in der Vogelweiderstraße 38c in Salzburg eignet sich ideal für eine Einzelperson, die eine moderne, gepflegte und unkomplizierte Wohnung sucht.
Die Wohnung bietet alles, was man im Alltag braucht: einen Balkon, einen Parkplatz, einen Aufzug, ein Kellerabteil sowie eine moderne Küche inklusive Geschirrspüler. Zusätzlich stehen ein barrierefrei zugänglicher Fahrradraum sowie ein Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung zur Verfügung. Nach der Sanierung wird die Wohnung erstmals bezogen und unmöbliert, inklusive Küche, vermietet.

Eckdaten:
Bezug: ab 1. November 2026
- Bei Absprache auch früher möglich
Gesamtmiete: € 860 monatlich
In der Miete enthalten: Betriebskosten, Heizung und Wasser
Strom nicht inkludiert
Kaution: 3 Monatsmieten
Vertragslaufzeit: befristet auf 3 Jahre
Vermietung: ausschließlich an eine Person
Hauptwohnsitz: erforderlich
Haustiere: nicht erlaubt
Rauchen: in der Wohnung und im gesamten Haus nicht erlaubt

Besichtigung & Fotos:
Die aktuellen Bilder sind KI-generierte und Originalfotos.
Termine noch möglich am:
24.10.2026

Interesse?
Voraussetzung für die Vermietung ist ein entsprechender Einkommensnachweis. Wir legen außerdem Wert auf ein verlässliches und vertrauensvolles Mietverhältnis. Keine Untervermietung ohne Zustimmung möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit einigen Informationen zu Ihrer Person, Ihrer beruflichen Situation, Ihrem monatlichen Einkommen, dem gewünschten Einzugstermin sowie Ihrer geplanten Mietdauer. Gerne können Sie uns auch mitteilen, warum Sie sich für die Wohnung interessieren. So bekommen wir einen ersten Eindruck voneinander und können die nächsten Schritte gemeinsam abstimmen.

Alles Liebe,
Anna und Andi

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend in Schallmoos. Der Salzburger Hauptbahnhof ist auch zu Fuß gut erreichbar, gleichzeitig liegt die Wohnung nicht unmittelbar in der Bahnhofsgegend und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld.

Nahversorger, Restaurants und Bushaltestellen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Auch die Autobahnauffahrt Salzburg Nord ist in 5min. erreichbar.