Moderne 2-Zimmerwohnung in Top-Ruhe Lage in Salzburg Süd

Diese moderne 2-Zimmer Wohnung mit rund 59m2, bestehend aus neuwertiger Küche, angrenzenden Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer bietet alles, was man sich von einer Single oder Pärchenwohnung wünschen kann.

In der Küche befindet sich neben der Standartausrüstung wie Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank auch ein Gefrierschrank sowie eine Einbauwaschmaschine. Die Kochinsel bietet reichlich Platz, um sich kulinarisch auszutoben und großzügigen Stauraum.
Im angrenzende offenen Wohnbereich finden Esstisch, eine große Wohnlandschaft oder bei Bedarf auch ein Schreibtisch Platz. Von hier aus ist der ca. 6m2 große Balkon begehbar. Dieser kann mittels elektrischer Markise beschattet und im Winter durch Infrarotstrahler beheizt werden.

Durch die südseitig ausgerichteten Fenster sowie den Balkon ist die Wohnung nicht nur hell und freundlich sondern bietet eine schöne Kulisse auf das Tennengebirge, den hohen Göll sowie den Watzmann.

Im geräumigen Schlafzimmer hat ein großer Kleiderschrank sowie ein King-Size-Bed Platz.

Das Badezimmer ist mit Badwanne zum Baden bzw. Duschen ausgestattet. Zum Heizen kann hier der Handtuchtrockner bzw. die elektrische Fußbodenheizung genutzt werden.

Zum Mobiliar der Wohnung gehören Badezimmerschränke, Gaderobe sowie ein Einbauschrank und Abstellschrank.

Alle Fenster sind mit Fliegengitter sowie elektrischer Außenbeschattungsanlage ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, Fahrradkeller, eine allgemeiner Waschküche, ein Parkplatz (freie Platzwahl) sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Schaukel, Sandkiste und Wäscheleine.

In der Gesamtbelastung nicht inkludiert ist Heizung und Strom mit ca. € 185,0.- pro Monat. (Basis 2 Erwachsene/ 2 Kinder)

Keine Haustiere, Nichtraucher.

Ein Highlight der Wohnung ist die ruhige Lage direkt an der Salzach ohne Durchzugsstraße.

Über den Salzachradweg ist die Altstadt Slazburgs in ca. 15 Radminuten erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt, zur S-Bahn Station Salzburg Süd geht man ca. 10-15 Minuten.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Lebensmittelgeschäfte (Spar, Billa, Hofer), Bipa, DM, Apotheke, Arzt, sowie die ShoppingArena (H&M, Media Markt, Müller etc.)

Für alle Spaziergeher ist die schnell erreichbare Hellbrunner Allee sicher ein weiteres Highlight.

Zur Autobahnauffahrt Salzburg Süd fährt man keine 10 Minuten.