Moderne 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in Salzburg-Gnigl
78 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.09.2026, 13:17 Uhr | willhaben-Code: 833441931
€ 1.875€ 24,04/m²
Objektstandort
Josef-Waach-Strasse 2, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3-5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon12 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,04Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in Salzburg-Gnigl
Ankommen, wohlfühlen und das Leben genießen.
Diese stylische Dachgeschosswohnung in Salzburg-Gnigl überzeugt mit viel Licht, modernem Wohnkomfort und einem entspannten Wohngefühl auf rund 77,68 m².
Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon in Süd-West-Lage mit wunderschönem Gaisbergblick – perfekt für entspannte Abende oder den ersten Kaffee in der Sonne.
Highlights der Wohnung:
• heller Wohnbereich mit großzügigem Raumgefühl
• 2 Schlafzimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice
• modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche & Doppelwaschbecken
• separates WC
• hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett & Fußbodenheizung
• elektrische Außenraffstores mit Fernbedienung
• elektrische Markise am Balkon mit Fernbedienung
• eigener PKW-Stellplatz optional verfügbar (€ 50 / Monat)
• Kellerabteil & Radraum vorhanden
Mietpreis
€ 1.500 netto zzgl. Betriebskosten
+10 % UST (150€)
BK: 225 €
1,875€ gesamt
Ankommen, wohlfühlen und das Leben genießen.
Diese stylische Dachgeschosswohnung in Salzburg-Gnigl überzeugt mit viel Licht, modernem Wohnkomfort und einem entspannten Wohngefühl auf rund 77,68 m².
Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon in Süd-West-Lage mit wunderschönem Gaisbergblick – perfekt für entspannte Abende oder den ersten Kaffee in der Sonne.
Highlights der Wohnung:
• heller Wohnbereich mit großzügigem Raumgefühl
• 2 Schlafzimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice
• modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche & Doppelwaschbecken
• separates WC
• hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett & Fußbodenheizung
• elektrische Außenraffstores mit Fernbedienung
• elektrische Markise am Balkon mit Fernbedienung
• eigener PKW-Stellplatz optional verfügbar (€ 50 / Monat)
• Kellerabteil & Radraum vorhanden
Mietpreis
€ 1.500 netto zzgl. Betriebskosten
+10 % UST (150€)
BK: 225 €
1,875€ gesamt
Lage
Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit perfekter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bus, S-Bahn sowie Naherholungsgebiete befinden sich praktisch vor der Haustüre. Die Salzburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Keine Hunde erlaubt
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 26
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 833441931 | Zuletzt geändert: 02.09.2026, 13:17 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.