Moderne 3-Zimmer Gartenwohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Topnummer1
- BödenParkett
- VerfügbarJuni 2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten57 m²
- Terrasse15 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
URBAN NAH. GRÜN ZUHAUSE.
In attraktiver Lage des Quartier Rauchmühle wird diese moderne 3‑Zimmer‑Gartenwohnung vermietet.
Hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine großzügige Raumhöhe von bis zu 2,70 m schaffen ein Wohngefühl für langfristiges, komfortables Wohnen.
Wohnfläche: 74 m²
Terrasse: 15 m²
Garten: 57 m²
Zimmer: 3
AUSSTATTUNG UND AUFTEILUNG
- moderne, offene Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten
- heller Wohn‑/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den großzügigen Garten
- 2 Schlafzimmer
- separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Unterbau und WC
- Eichenparkettboden in den Wohnräumen
- Feinsteinzeug im Badezimmer und Gäste WC
Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerabteil, sowie ein fix zugewiesener Tiefgaragenstellplatz.
Fahrradraum sowie Wasch‑ und Trockenraum sind vorhanden.
Ein Zuhause für Mieter:innen mit Anspruch auf Qualität, Komfort und eine zeitgemäße Wohnumgebung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit kurzer Beschreibung zu Ihrer Person.
Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.
Lage
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <375m
Klinik <650m
Krankenhaus <575m
Kinder / Schulen
Schule <125m
Kindergarten <50m
Universität <675m
Höhere Schule <600m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1350m
Verkehr
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <1700m
Flughafen <2325m
Sonstige
Bank <275m
Post <725m
Polizei <275m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 15 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 57 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Wohnungsnummer: 1
- Stockwerk: EG / Erdgeschoß
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 25.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Juni 2026
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1969,62 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Stellplatzmiete: 124.17 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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