Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

86 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 12:38 Uhr | willhaben-Code: 1760669467
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€ 1.890€ 21,98/m²
€ 1.890 Gesamtbelastung
€ 5.670 Kaution

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
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KontaktEva Renzl

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Garten
    170 m²
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 205
Mehrwertsteuer€ 171,82
Gesamtbelastung€ 1.890
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.718,18
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 5.670
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,98

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine top ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in einem modernen Neubau mit nur fünf Einheiten.


Die Wohnung teilt sich in einen Eingangsbereich mit Vorraum/Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit integrierter, komplett ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und einem extra WC auf. In allen Zimmern ist Parkettboden verlegt, Marmorfliesen im Bad und im WC. TV-/ Internet- und Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet.
Die Heizkosten sind im Mietpreis nicht enthalten. Diese werden dem Mieter direkt von der Salzburg-AG vorgeschrieben.


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.




Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.


Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/



Lage

Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Nonntal.

Region: Nonntal

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 20 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Marmorboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 170 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 24 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1718,18 Eur
  • Heizkosten werden direkt mit der Salzburg AG verrechnet.
  • Kaution: 5.670,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24
fGEE: 0,56
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
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Adresse
Hofhaymer Allee 40a5020 Salzburg
KontaktEva Renzl
Referenz ID7785
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willhaben-Code: 1760669467 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 12:38 Uhr

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