Moderne DG-Maisonette Wohnung in Salzburg-Liefering

65 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 12:15 Uhr | willhaben-Code: 796105127
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Grundriss 1 von 1
€ 1.350€ 20,77/m²
€ 4.050 Kaution

HG EigenstuhlerSandra
User:in seit 12/2025
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Privatperson

Objektstandort

Martin-Hell-Straße, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Kontrollierte Wohnraumlüftung, Gasheizung, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    5,32 m²

Preisinformation

Kaution: € 4.050
Zusatzinformation: Betriebs- und Heizkosten exklusive (zw 20-50 €/Monat)
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,77

Objektbeschreibung

Renovierte, moderne 2-Zimmer-DG-Maisonette in ruhiger Lage (Liefering)

* Renovierte, moderne Dachgeschoss-Maisonettewohnung

* 2 Zimmer

* Ruhige Lage in Liefering

* Privates 3 Parteien Haus

* Vollmöbliert und komplett ausgestattet


Mietdauer:

* 5 Jahre - mit 3 monatiger Kündigungsfrist früher kündbar

* Verlängerung möglich

Lage

Lage & Umgebung der Wohnung
* In der Nähe des Hotels Cool Mama (ca. 9 Minuten zu Fuß)
* Autobahn: ca. 2 Fahrminuten entfernt
* Bushaltestelle: ca. 5 Minuten zu Fuß
* Stadtzentrum: ca. 15 Minuten mit dem Bus, ca. 15–20 Minuten mit dem Fahrrad entlang der Salzach
* Flughafen, Bahnhof, Europark und Outletcenter: nur wenige Autominuten entfernt
* Lebensmittelgeschäfte: zu Fuß ca. 15 Minuten, mit dem Auto ca. 5 Minuten
* Restaurants: vielfältige Auswahl in unmittelbarer Nähe, je nach kulinarischem Geschmack

Sonstiges

Ausstattung & Extras

* Zentralstaubsaugeranlage für alle 3 Parteien

* Kellerabteil inklusive Waschmaschine

* Balkon mit Balkonmöbeln


Heizkosten und Warmwasser werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Tipp:  20-50 € zusätzliche Zahlung/Monat um die Abrechnung am Ende des Jahres zu erleichtern

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 54
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,81
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Gasheizung, Radiatoren

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

HG EigenstuhlerSandra
User:in seit 12/2025


Zweiter KontaktSimon und Sandra

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willhaben-Code: 796105127 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 12:15 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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